Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thil ?

Accepted Answer

À Thil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Thil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Thil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Thil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Thil ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Thil incluent : Route de Levignac sur Save. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Thil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 885 €/m² (indicatif)	2 268 €/m²	1 386 €/m²	19
2022	2 000 €/m² (indicatif)	2 527 €/m²	1 772 €/m²	26
2023	2 425 €/m² (indicatif)	2 844 €/m²	1 656 €/m²	16
2024	1 992 €/m² (indicatif)	1 992 €/m²	1 706 €/m²	15
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Las Goujos	22/06/2026	Maison	99 m²	276 660 €	2 795 €/m²
Barrues	17/06/2026	Maison	81 m²	450 234 €	5 558 €/m²
Route de Levignac sur Save	27/05/2026	Maison	82 m²	174 000 €	2 122 €/m²
Rue des Fraiches	05/05/2026	Maison	113 m²	217 120 €	1 921 €/m²
Route de Levignac sur Save	08/04/2026	Appartement	36 m²	75 000 €	2 083 €/m²
Route de Levignac sur Save	26/03/2026	Appartement	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
En Mayne	19/03/2026	Maison	135 m²	273 000 €	2 022 €/m²
Le Village	13/03/2026	Maison	65 m²	197 600 €	3 040 €/m²
Mestuguet	19/09/2025	Maison	135 m²	340 000 €	2 519 €/m²
Route de Levignac sur Save	21/05/2025	Appartement	64 m²	112 000 €	1 750 €/m²
Sabaterat	18/04/2025	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
Route de Levignac sur Save	17/04/2025	Maison	115 m²	335 100 €	2 914 €/m²
Garramine	28/02/2025	Maison	120 m²	317 800 €	2 648 €/m²
Renard	13/02/2025	Maison	30 m²	170 000 €	5 667 €/m²
Route de Levignac sur Save	12/02/2025	Appartement	62 m²	119 550 €	1 928 €/m²
Route du Castera	31/01/2025	Maison	180 m²	209 000 €	1 161 €/m²
Le Village	31/12/2024	Maison	260 m²	370 000 €	1 423 €/m²
Place de l'Eglise	23/12/2024	Appartement	105 m²	148 250 €	1 412 €/m²
Le Village	19/12/2024	Maison	80 m²	250 000 €	3 125 €/m²
Gillet Ouest	19/12/2024	Maison	175 m²	140 000 €	800 €/m²

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27 biens actuellement en vente à Thil

Du diagnostic à la signature — 346 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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