Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Taugon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Taugon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 739 €/m² à Taugon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Taugon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Taugon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Taugon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Taugon ?

Accepted Answer

À Taugon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Taugon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Taugon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 739 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Taugon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Taugon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Taugon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Taugon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Taugon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 739 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Taugon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Taugon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 456 €/m² (indicatif)	1 456 €/m²	—	24
2022	1 904 €/m² (indicatif)	1 904 €/m²	—	19
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Moulin	06/05/2026	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
Rue du Marais	13/03/2026	Maison	115 m²	200 000 €	1 739 €/m²
Rue des Rentes	05/02/2026	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
Rue des Herons	19/01/2026	Maison	105 m²	94 000 €	895 €/m²
Rue des Herons	13/01/2026	Maison	95 m²	70 000 €	737 €/m²
Les Combrands	08/01/2026	Maison	58 m²	140 000 €	2 414 €/m²
Marais de la Longee du Fre	09/12/2025	Maison	78 m²	184 000 €	2 359 €/m²
Rue du Marais	02/12/2025	Maison	150 m²	93 000 €	620 €/m²
Rue du Marais	06/11/2025	Maison	123 m²	230 000 €	1 870 €/m²
Rue des Roses	03/10/2025	Maison	90 m²	166 820 €	1 854 €/m²
Rue de la Cosse	03/10/2025	Maison	84 m²	156 000 €	1 857 €/m²
Le Petit Pre des Noms	03/10/2025	Maison	141 m²	200 000 €	1 418 €/m²
Route des Sauveurs	01/09/2025	Maison	33 m²	64 755 €	1 962 €/m²
Rue des Roses	29/07/2025	Maison	136 m²	178 500 €	1 313 €/m²
Rue des Herons	16/06/2025	Maison	96 m²	79 000 €	823 €/m²
Rue de L Aunis	23/05/2025	Maison	117 m²	130 000 €	1 111 €/m²
Rue de la Cosse	14/05/2025	Maison	93 m²	185 000 €	1 989 €/m²
Rue des Herons	07/04/2025	Maison	106 m²	186 550 €	1 760 €/m²
Rue de la Cosse	20/03/2025	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²
Rue des Roses	14/02/2025	Maison	72 m²	122 000 €	1 694 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 227 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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