Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Ronde ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Ronde représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 511 €/m² à La Ronde, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Ronde ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Ronde, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Ronde, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Ronde ?

Accepted Answer

À La Ronde, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Ronde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Ronde, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 511 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Ronde, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Ronde ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Ronde apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Ronde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à La Ronde sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 511 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Ronde est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Ronde : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 263 €/m² (indicatif)	1 263 €/m²	—	18
2022	1 796 €/m² (indicatif)	1 796 €/m²	—	19
2023	1 778 €/m² (indicatif)	1 778 €/m²	—	15
2024	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	—	15
2025	1 556 €/m² (indicatif)	1 556 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Arrentements	07/05/2026	Maison	52 m²	33 000 €	635 €/m²
Rue de L Eglise	05/05/2026	Maison	90 m²	132 000 €	1 467 €/m²
Le Marais du Loup	01/04/2026	Maison	28 m²	108 000 €	3 857 €/m²
Rue Texier de Norbecq	06/02/2026	Maison	72 m²	117 000 €	1 625 €/m²
Les Vrillers	04/02/2026	Maison	100 m²	74 000 €	740 €/m²
Langue D Oye	28/01/2026	Maison	85 m²	85 000 €	1 000 €/m²
Langue D Oye	17/01/2026	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
Fosse du Loup	13/01/2026	Maison	126 m²	190 500 €	1 512 €/m²
Rue de Margotteau	12/01/2026	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
Rue du Vieux Maille	09/01/2026	Maison	173 m²	302 450 €	1 748 €/m²
Rue Texier de Norbecq	19/12/2025	Maison	79 m²	155 000 €	1 962 €/m²
Rle des Noyers	16/12/2025	Maison	96 m²	145 000 €	1 510 €/m²
Le Grand Pre	28/11/2025	Maison	78 m²	130 000 €	1 667 €/m²
Rue des Frenes	28/10/2025	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
Rue du Port	24/10/2025	Maison	163 m²	165 000 €	1 012 €/m²
Rue de L Eglise	21/10/2025	Maison	140 m²	154 000 €	1 100 €/m²
Impasse des Lys	27/08/2025	Maison	140 m²	220 000 €	1 571 €/m²
Caillaude	26/08/2025	Maison	49 m²	65 000 €	1 327 €/m²
Rue de la Fontaine Neuve	11/08/2025	Maison	160 m²	249 000 €	1 556 €/m²
Rue de Chintre	08/08/2025	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²

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