Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sérignan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sérignan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 887 €/m² à Sérignan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sérignan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sérignan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sérignan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sérignan ?

Accepted Answer

À Sérignan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sérignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sérignan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 887 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sérignan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sérignan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sérignan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sérignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

130 ventes immobilières ont été enregistrées à Sérignan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 126 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 887 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sérignan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sérignan incluent : Avenue des Pattes Rouges, Cosses du Falgairas, Avenue Georges Pompidou, Chemin de l'Airoule. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sérignan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sérignan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 887 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 640 €/m²	2 611 €/m²	2 885 €/m²	183
2022	2 826 €/m²	2 839 €/m²	2 684 €/m²	182
2023	3 235 €/m²	3 207 €/m²	3 303 €/m²	153
2024	2 978 €/m²	2 846 €/m²	3 373 €/m²	120
2025	2 935 €/m²	2 960 €/m²	2 657 €/m²	136

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Henri Stumbo	30/06/2026	Maison	117 m²	369 000 €	3 154 €/m²
Rue Pascal Piazza	30/06/2026	Maison	120 m²	282 000 €	2 350 €/m²
Rue des Tilleuls	30/06/2026	Maison	130 m²	270 500 €	2 081 €/m²
Cosses du Falgairas	30/06/2026	Maison	56 m²	173 000 €	3 089 €/m²
Avenue de la Tartane	29/06/2026	Maison	97 m²	366 000 €	3 773 €/m²
Rue Raymond Lambert	29/06/2026	Appartement	70 m²	214 500 €	3 064 €/m²
Rue des 4 Oliviers	26/06/2026	Maison	115 m²	287 800 €	2 503 €/m²
Rue Cdt Espinadel	26/06/2026	Maison	86 m²	235 000 €	2 733 €/m²
Chemin de l'Airoule	24/06/2026	Appartement	20 m²	58 730 €	2 937 €/m²
Rue Malakoff	19/06/2026	Appartement	58 m²	145 000 €	2 500 €/m²
Boulevard Pasteur	19/06/2026	Maison	64 m²	149 000 €	2 328 €/m²
Rue Barbes	18/06/2026	Maison	52 m²	115 500 €	2 221 €/m²
Rue Leon Baylet	11/06/2026	Maison	105 m²	325 090 €	3 096 €/m²
Rue Gen Thomieres	10/06/2026	Maison	92 m²	149 000 €	1 620 €/m²
Avenue Georges Pompidou	10/06/2026	Appartement	35 m²	128 000 €	3 657 €/m²
Rue de l'Aigrette	04/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	212 m² (total)	1 015 000 €	4 788 €/m² en bloc
Cosses du Falgairas	02/06/2026	Maison	148 m²	643 950 €	4 351 €/m²
Rue des Remparts	29/05/2026	Maison	44 m²	70 000 €	1 591 €/m²
Avenue des Pattes Rouges	26/05/2026	Maison	45 m²	158 000 €	3 511 €/m²
Rue Denfert Rochereau	22/05/2026	Maison	60 m²	184 500 €	3 075 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue des Pattes Rouges	29	3 519 €/m²Q1 3 459 – Q3 3 858 €/m²	3 657 €/m²Q1 3 306 – Q3 4 540 €/m²	8	21	51 m²	décembre 2025
Cosses du Falgairas	14	3 451 €/m²Q1 2 586 – Q3 4 000 €/m²	—	13	1	56 m²	juillet 2025
Chemin de l'Airoule	12	—	2 695 €/m²Q1 2 387 – Q3 3 106 €/m²	0	12	36 m²	septembre 2025
Avenue Georges Pompidou	11	—	3 344 €/m²Q1 3 021 – Q3 3 443 €/m²	0	11	58 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Sérignan

Agents immobiliers à Sérignan

464 biens actuellement en vente à Sérignan

Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 48 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sérignan ?

Analyse par type de bien à Sérignan

Évolution des prix au m² à Sérignan

Dernières transactions immobilières à Sérignan

Prix de l'immobilier par rue à Sérignan

Est-ce le bon moment pour vendre à Sérignan ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Sérignan

Économie et revenus à Sérignan

Logement à Sérignan

Parc immobilier à Sérignan

Questions fréquentes — Immobilier à Sérignan

Trouvez votre agent idéal à Sérignan en 2 minutes

Villes proches de Sérignan

Valras-Plage

Sauvian

Portiragnes

Villeneuve-lès-Béziers

Vendres

Cers

Vias

Lespignan

Beziers

Agde

Narbonne

Sete