Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Senillé-Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Senillé-Saint-Sauveur représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 204 €/m² à Senillé-Saint-Sauveur, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Senillé-Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Senillé-Saint-Sauveur, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Senillé-Saint-Sauveur, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Senillé-Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

À Senillé-Saint-Sauveur, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Senillé-Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Senillé-Saint-Sauveur, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 204 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Senillé-Saint-Sauveur, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Senillé-Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Senillé-Saint-Sauveur apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Senillé-Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Senillé-Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 204 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Senillé-Saint-Sauveur est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Senillé-Saint-Sauveur : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 369 €/m² (indicatif)	1 369 €/m²	—	19
2022	1 299 €/m² (indicatif)	1 299 €/m²	—	16
2023	1 700 €/m² (indicatif)	1 700 €/m²	—	18
2024	1 214 €/m² (indicatif)	1 214 €/m²	—	21
2025	1 204 €/m² (indicatif)	1 204 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Adam de Soisson	11/05/2026	Maison	105 m²	220 000 €	2 095 €/m²
La Vergnay	30/03/2026	Maison	125 m²	156 000 €	1 248 €/m²
Rue du Berry	26/03/2026	Maison	112 m²	85 000 €	759 €/m²
Rue Torse	11/03/2026	Maison	92 m²	149 000 €	1 620 €/m²
Route de la Croix Blanche	09/03/2026	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
Champ Fleury	02/03/2026	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
Rue de la Madeleine	29/01/2026	Maison	94 m²	95 000 €	1 011 €/m²
Route des Petits Pres	01/12/2025	Maison	101 m²	186 000 €	1 842 €/m²
Route des Petits Pres	19/11/2025	Maison	97 m²	127 500 €	1 314 €/m²
Rue Vaudreching	04/11/2025	Maison	54 m²	45 000 €	833 €/m²
Place Eglise	04/11/2025	Maison	146 m²	290 000 €	1 986 €/m²
Rue de la Madeleine	21/10/2025	Maison	84 m²	123 800 €	1 474 €/m²
Le Pre du Pont	06/10/2025	Maison	48 m²	16 000 €	333 €/m²
La Bicoque	24/09/2025	Maison	67 m²	65 000 €	970 €/m²
La Pajauderie	16/09/2025	Maison	125 m²	219 000 €	1 752 €/m²
Rue du Dolmen	11/09/2025	Maison	89 m²	161 000 €	1 809 €/m²
Rue de Champagne	01/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	214 m² (total)	60 000 €	280 €/m² en bloc
Rue du Dolmen	22/08/2025	Maison	117 m²	185 000 €	1 581 €/m²
Rue du Berry	20/08/2025	Maison	73 m²	89 000 €	1 219 €/m²
Derce	22/07/2025	Maison	70 m²	62 000 €	886 €/m²

Prix et marché immobilier à Senillé-Saint-Sauveur

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32 biens actuellement en vente à Senillé-Saint-Sauveur

Du diagnostic à la signature — 210 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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