Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pleumartin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pleumartin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pleumartin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pleumartin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pleumartin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pleumartin ?

Accepted Answer

À Pleumartin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pleumartin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pleumartin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pleumartin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Pleumartin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pleumartin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pleumartin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	854 €/m² (indicatif)	853 €/m²	1 567 €/m²	29
2022	1 000 €/m² (indicatif)	952 €/m²	1 233 €/m²	20
2023	749 €/m² (indicatif)	749 €/m²	—	17
2024	1 069 €/m² (indicatif)	1 069 €/m²	—	20
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Russais	15/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	50 m² (total)	44 000 €	880 €/m² en bloc
Rue de la Republique	09/04/2026	Maison	79 m²	18 500 €	234 €/m²
Champoisay	16/03/2026	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²
Rue du Clou	04/03/2026	Maison	105 m²	106 000 €	1 010 €/m²
Cremille	13/01/2026	Maison	44 m²	33 000 €	750 €/m²
Rue de la Republique	16/12/2025	Maison	110 m²	60 500 €	550 €/m²
Boulevard Gambetta	23/10/2025	Maison	203 m²	310 690 €	1 530 €/m²
Place de L Hotel de Ville	07/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	137 m² (total)	150 000 €	1 095 €/m² en bloc
Avenue Victor Hugo	17/09/2025	Maison	85 m²	84 500 €	994 €/m²
Rue de la Republique	11/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	25 000 €	221 €/m² en bloc
La Gerbussiere	31/07/2025	Maison	113 m²	75 500 €	668 €/m²
Rue des Tilleuls	17/07/2025	Maison	93 m²	95 000 €	1 022 €/m²
Place de L Hotel de Ville	23/06/2025	Maison	73 m²	43 000 €	589 €/m²
La Salandiere	12/06/2025	Maison	97 m²	96 000 €	990 €/m²
Avenue du Onze Novembre	15/04/2025	Maison	37 m²	33 000 €	892 €/m²
Rue des Acacias	19/03/2025	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
Rue Descartes	20/02/2025	Maison	103 m²	87 000 €	845 €/m²
Chancelay	04/02/2025	Maison	72 m²	75 500 €	1 049 €/m²
Le Faguet	20/12/2024	Maison	100 m²	126 500 €	1 265 €/m²
Avenue Victor Hugo	10/12/2024	Maison	126 m²	102 500 €	813 €/m²

Prix et marché immobilier à Pleumartin

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56 biens actuellement en vente à Pleumartin

Du diagnostic à la signature — 273 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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