Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saulxures-lès-Nancy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saulxures-lès-Nancy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 102 €/m² à Saulxures-lès-Nancy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saulxures-lès-Nancy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saulxures-lès-Nancy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saulxures-lès-Nancy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saulxures-lès-Nancy ?

Accepted Answer

À Saulxures-lès-Nancy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saulxures-lès-Nancy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saulxures-lès-Nancy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 102 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saulxures-lès-Nancy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saulxures-lès-Nancy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saulxures-lès-Nancy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saulxures-lès-Nancy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Saulxures-lès-Nancy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 102 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saulxures-lès-Nancy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saulxures-lès-Nancy incluent : Grande Rue Grande Rue, Rue de Tomblaine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saulxures-lès-Nancy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saulxures-lès-Nancy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 102 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 403 €/m²	2 381 €/m²	2 455 €/m²	41
2022	2 292 €/m²	2 401 €/m²	2 224 €/m²	65
2023	2 318 €/m²	2 592 €/m²	2 269 €/m²	46
2024	2 400 €/m²	2 441 €/m²	2 117 €/m²	48
2025	2 098 €/m²	2 098 €/m²	1 958 €/m²	52

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée Pierre de Coubertin	12/06/2026	Maison	92 m²	260 000 €	2 826 €/m²
Allée Louis Breguet	11/06/2026	Maison	94 m²	186 990 €	1 989 €/m²
Rue Paul Verlaine	09/06/2026	Maison	75 m²	228 000 €	3 040 €/m²
Grande Rue	03/06/2026	Maison	132 m²	232 750 €	1 763 €/m²
Allée des Bouleaux	22/05/2026	Maison	130 m²	285 000 €	2 192 €/m²
Le Clos des Saules	07/05/2026	Maison	117 m²	236 000 €	2 017 €/m²
Rue D Alsace	13/04/2026	Maison	97 m²	200 000 €	2 062 €/m²
Rue de Bretagne	13/04/2026	Maison	74 m²	229 900 €	3 107 €/m²
Allée Charles Peguy	10/04/2026	Maison	96 m²	190 000 €	1 979 €/m²
Rue Georges Guynemer	26/03/2026	Maison	94 m²	212 000 €	2 255 €/m²
Rue Eugene Delacroix	02/03/2026	Appartement	39 m²	61 500 €	1 577 €/m²
Rue Auguste Renoir	16/02/2026	Maison	91 m²	207 000 €	2 275 €/m²
Allée du Berry	16/02/2026	Maison	117 m²	210 565 €	1 800 €/m²
Le Clos du Moulin	02/02/2026	Maison	156 m²	370 000 €	2 372 €/m²
Rue Eugene Delacroix	28/01/2026	Appartement	58 m²	99 000 €	1 707 €/m²
Rue de Tomblaine	24/12/2025	Maison	74 m²	155 000 €	2 095 €/m²
Rue Honore de Balzac	17/12/2025	Maison	97 m²	167 000 €	1 722 €/m²
Route de Bosserville	04/12/2025	Maison	248 m²	430 000 €	1 734 €/m²
Rue des Hetres	26/11/2025	Maison	88 m²	204 000 €	2 318 €/m²
Rue de Normandie	14/11/2025	Maison	92 m²	231 000 €	2 511 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Tomblaine	16	2 095 €/m²Q1 1 926 – Q3 2 703 €/m²	—	13	3	85 m²	décembre 2025
Grande Rue Grande Rue	12	—	2 291 €/m²Q1 2 226 – Q3 2 314 €/m²	4	8	66 m²	mai 2024

Prix et marché immobilier à Saulxures-lès-Nancy

Agents immobiliers à Saulxures-lès-Nancy

45 biens actuellement en vente à Saulxures-lès-Nancy

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 48 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saulxures-lès-Nancy ?

Analyse par type de bien à Saulxures-lès-Nancy

Évolution des prix au m² à Saulxures-lès-Nancy

Dernières transactions immobilières à Saulxures-lès-Nancy

Prix de l'immobilier par rue à Saulxures-lès-Nancy

Est-ce le bon moment pour vendre à Saulxures-lès-Nancy ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saulxures-lès-Nancy

Économie et revenus à Saulxures-lès-Nancy

Logement à Saulxures-lès-Nancy

Parc immobilier à Saulxures-lès-Nancy

Questions fréquentes — Immobilier à Saulxures-lès-Nancy

Trouvez votre agent idéal à Saulxures-lès-Nancy en 2 minutes

Villes proches de Saulxures-lès-Nancy

Pulnoy

Tomblaine

Art-sur-Meurthe

Essey-lès-Nancy

Seichamps

Laneuveville-devant-Nancy

Jarville-la-Malgrange

Saint-Max

Nancy

Vandœuvre-lès-Nancy