Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Art-sur-Meurthe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Art-sur-Meurthe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 098 €/m² à Art-sur-Meurthe, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Art-sur-Meurthe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Art-sur-Meurthe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Art-sur-Meurthe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Art-sur-Meurthe ?

Accepted Answer

À Art-sur-Meurthe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Art-sur-Meurthe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Art-sur-Meurthe, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 098 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Art-sur-Meurthe, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Art-sur-Meurthe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Art-sur-Meurthe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Art-sur-Meurthe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Art-sur-Meurthe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 098 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Art-sur-Meurthe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Art-sur-Meurthe : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 401 €/m² (indicatif)	2 401 €/m²	2 502 €/m²	20
2022	2 713 €/m² (indicatif)	2 800 €/m²	1 663 €/m²	17
2023	2 391 €/m² (indicatif)	2 294 €/m²	2 605 €/m²	16
2024	2 297 €/m² (indicatif)	2 297 €/m²	2 189 €/m²	19
2025	2 182 €/m² (indicatif)	2 182 €/m²	2 358 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Sainte Marguerite	17/06/2026	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
Rue du Pigea	11/05/2026	Maison	107 m²	200 000 €	1 869 €/m²
Rue du Coteau	17/04/2026	Maison	103 m²	265 000 €	2 573 €/m²
Rue D Arc	08/04/2026	Maison	103 m²	277 000 €	2 689 €/m²
Impasse Saint Pierre	03/02/2026	Maison	88 m²	177 600 €	2 018 €/m²
Rue Napoleon 1er	29/01/2026	Maison	44 m²	90 000 €	2 045 €/m²
Rue du Faubourg Saint Phlin	21/01/2026	Maison	175 m²	376 250 €	2 150 €/m²
Rue du Faubourg Saint Phlin	14/01/2026	Appartement	36 m²	64 000 €	1 778 €/m²
Esplanade du Coteau des Vignes	16/12/2025	Appartement	35 m²	76 000 €	2 171 €/m²
Place Saint Remi	14/11/2025	Maison	110 m²	195 700 €	1 779 €/m²
Rue du Faubourg Saint Phlin	03/11/2025	Appartement	65 m²	123 000 €	1 892 €/m²
Avenue de la Chartreuse	19/09/2025	Maison	32 m²	114 965 €	3 593 €/m²
Avenue de la Chartreuse	19/09/2025	Maison	80 m²	285 035 €	3 563 €/m²
Rue du 18 Juin	04/09/2025	Maison	84 m²	153 000 €	1 821 €/m²
Rue de la Meurthe	20/08/2025	Maison	76 m²	165 000 €	2 171 €/m²
Avenue de la Chartreuse	18/08/2025	Maison	240 m²	1 005 000 €	4 188 €/m²
Avenue Sainte Marguerite	31/07/2025	Maison	115 m²	294 500 €	2 561 €/m²
Rue D Arc	10/07/2025	Maison	84 m²	154 000 €	1 833 €/m²
Rue Saint Aignan	07/07/2025	Maison	93 m²	115 000 €	1 237 €/m²
Rue Albert Schweitzer	25/06/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²

Prix et marché immobilier à Art-sur-Meurthe

Agents immobiliers à Art-sur-Meurthe

28 biens actuellement en vente à Art-sur-Meurthe

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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