Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Essey-lès-Nancy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Essey-lès-Nancy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 167 €/m² à Essey-lès-Nancy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Essey-lès-Nancy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Essey-lès-Nancy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Essey-lès-Nancy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Essey-lès-Nancy ?

Accepted Answer

À Essey-lès-Nancy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Essey-lès-Nancy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Essey-lès-Nancy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 167 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Essey-lès-Nancy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Essey-lès-Nancy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Essey-lès-Nancy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Essey-lès-Nancy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

114 ventes immobilières ont été enregistrées à Essey-lès-Nancy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 114 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 167 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Essey-lès-Nancy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Essey-lès-Nancy incluent : Allée Francois Flageollet, Rue de Verdun, Avenue de l'Europe, Avenue General Leclerc, Rue du 8 Mai 1945. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Essey-lès-Nancy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Essey-lès-Nancy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 167 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 052 €/m²	2 291 €/m²	1 922 €/m²	156
2022	2 293 €/m²	2 635 €/m²	2 123 €/m²	133
2023	2 140 €/m²	2 438 €/m²	1 849 €/m²	138
2024	1 991 €/m²	2 107 €/m²	1 921 €/m²	105
2025	2 183 €/m²	2 409 €/m²	1 991 €/m²	128

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue General Leclerc	22/06/2026	Appartement	100 m²	209 800 €	2 098 €/m²
Avenue Foch	15/06/2026	Appartement	105 m²	184 100 €	1 753 €/m²
Allée Saint Exupery	15/06/2026	Maison	107 m²	293 600 €	2 744 €/m²
Avenue Foch	05/06/2026	Appartement	100 m²	157 000 €	1 570 €/m²
Cours du Bas Chateau	02/06/2026	Appartement	54 m²	101 000 €	1 870 €/m²
Lotissement le Nid Rue Fauvettes	26/05/2026	Maison	74 m²	224 000 €	3 027 €/m²
Avenue 69 Regiment d'Infanterie	21/05/2026	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
Lotissement Nid All Jonquilles	05/05/2026	Maison	74 m²	215 000 €	2 905 €/m²
Route D Agincourt	27/04/2026	Maison	108 m²	262 000 €	2 426 €/m²
Route D Agincourt	17/04/2026	Maison	58 m²	153 000 €	2 638 €/m²
Avenue General Leclerc	16/04/2026	Appartement	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
Avenue Foch	13/04/2026	Appartement	82 m²	163 000 €	1 988 €/m²
Rue Parmentier	07/04/2026	Appartement	61 m²	185 000 €	3 033 €/m²
Avenue General Leclerc	27/03/2026	Appartement	71 m²	170 500 €	2 401 €/m²
Allée Francois Flageollet	20/03/2026	Appartement	46 m²	129 000 €	2 804 €/m²
Rue d'Ozerailles Res Sq Galle	17/03/2026	Appartement	37 m²	78 200 €	2 114 €/m²
Quartier du Parc	16/03/2026	Appartement	55 m²	75 000 €	1 364 €/m²
Avenue de l'Europe	16/03/2026	Appartement	25 m²	57 000 €	2 280 €/m²
Lotissement le Nid Rue Fauvettes	12/03/2026	Maison	97 m²	235 000 €	2 423 €/m²
Avenue General Leclerc	11/03/2026	Appartement	54 m²	128 250 €	2 375 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Allée Rene Lalique	39	—	1 395 €/m²Q1 1 198 – Q3 1 506 €/m²	0	39	64 m²	décembre 2025
Avenue General Leclerc	37	—	2 445 €/m²Q1 2 200 – Q3 2 613 €/m²	1	36	68 m²	décembre 2025
Rue de Mouzimpre	24	—	1 667 €/m²Q1 1 573 – Q3 1 875 €/m²	0	24	50 m²	décembre 2025
Avenue Foch	23	—	1 606 €/m²Q1 1 348 – Q3 2 135 €/m²	3	20	79 m²	décembre 2025
Rue Roger Berin	19	2 566 €/m²Q1 2 207 – Q3 2 851 €/m²	1 969 €/m²Q1 1 876 – Q3 2 167 €/m²	13	6	122 m²	mars 2025
Rue d'Ozerailles Res.sq.galle	17	—	2 163 €/m²Q1 1 988 – Q3 2 570 €/m²	0	17	47 m²	août 2025
Avenue de l'Europe	12	—	2 446 €/m²Q1 2 310 – Q3 2 723 €/m²	0	12	61 m²	septembre 2025
Rue du 8 Mai 1945	12	2 256 €/m²Q1 1 830 – Q3 2 520 €/m²	—	8	4	97 m²	octobre 2025
Quartier du Parc	10	—	1 391 €/m²Q1 1 243 – Q3 1 757 €/m²	2	8	65 m²	mai 2025
Allée Francois Flageollet	10	2 260 €/m²Q1 2 137 – Q3 2 405 €/m²	2 725 €/m²Q1 2 684 – Q3 2 906 €/m²	5	5	77 m²	décembre 2025
Avenue 69 Regiment d'Infanterie	9	—	1 864 €/m²Q1 1 690 – Q3 2 314 €/m²	4	5	102 m²	décembre 2025
Rue de Verdun	9	2 447 €/m²Q1 2 148 – Q3 2 679 €/m²	—	5	4	103 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Essey-lès-Nancy

Agents immobiliers à Essey-lès-Nancy

124 biens actuellement en vente à Essey-lès-Nancy

Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 75 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Essey-lès-Nancy ?

Analyse par type de bien à Essey-lès-Nancy

Évolution des prix au m² à Essey-lès-Nancy

Dernières transactions immobilières à Essey-lès-Nancy

Prix de l'immobilier par rue à Essey-lès-Nancy

Est-ce le bon moment pour vendre à Essey-lès-Nancy ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Essey-lès-Nancy

Économie et revenus à Essey-lès-Nancy

Logement à Essey-lès-Nancy

Parc immobilier à Essey-lès-Nancy

Questions fréquentes — Immobilier à Essey-lès-Nancy

Trouvez votre agent idéal à Essey-lès-Nancy en 2 minutes

Villes proches de Essey-lès-Nancy

Saint-Max

Pulnoy

Tomblaine

Seichamps

Saulxures-lès-Nancy

Malzéville

Nancy

Eulmont

Vandœuvre-lès-Nancy