Prix et marché immobilier à Bourgoin-Jallieu
À Bourgoin-Jallieu, le prix médian est de 2 588 €/m² sur 400 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Bourgoin-Jallieu
1 006 biens actuellement en vente à Bourgoin-Jallieu
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 588 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 531 €/m²
Maisons (médian)
2 764 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 641 €/m² sur 14 683 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 140 et 3 072 €/m²
(premier et troisième quartiles, 400 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
413
dont 400 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 234 jours en médiane, sur 58 % des ventes
Mesuré sur 581 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 58 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 83 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 602 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Bourgoin-Jallieu
Prix médian/m²
2 802 €/m²
Prix médian/m²
2 522 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Bourgoin-Jallieu
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 452 €/m² | 2 744 €/m² | 2 345 €/m² | 533 |
| 2022 | 2 503 €/m² | 2 940 €/m² | 2 366 €/m² | 548 |
| 2023 | 2 673 €/m² | 2 950 €/m² | 2 531 €/m² | 401 |
| 2024 | 2 546 €/m² | 2 785 €/m² | 2 391 €/m² | 376 |
| 2025 | 2 589 €/m² | 2 802 €/m² | 2 522 €/m² | 399 |
Dernières transactions immobilières à Bourgoin-Jallieu
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue des Nations Unies | 30/06/2026 | Appartement | 106 m² | 340 000 € | 3 208 €/m² |
| Rue des Charmettes | 30/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 103 m² (total) | 210 000 € | 2 039 €/m² en bloc |
| Rue de la Charite | 26/06/2026 | Appartement | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| Rue de Bellevue | 26/06/2026 | Maison | 104 m² | 343 900 € | 3 307 €/m² |
| Chemin de Champfort | 25/06/2026 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| Chemin de Champfort | 25/06/2026 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| Rue Pasteur | 24/06/2026 | Maison | 90 m² | 200 530 € | 2 228 €/m² |
| Rue Joseph Seigner | 23/06/2026 | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
| Avenue Professeur Tixier | 18/06/2026 | Appartement | 57 m² | 168 400 € | 2 954 €/m² |
| Route de Lyon | 18/06/2026 | Maison | 120 m² | 370 000 € | 3 083 €/m² |
| Rue des Silos | 17/06/2026 | Maison | 150 m² | 311 600 € | 2 077 €/m² |
| Rue du Bacholet | 15/06/2026 | Appartement | 48 m² | 147 000 € | 3 063 €/m² |
| Rue Pontcottier | 12/06/2026 | Appartement | 104 m² | 271 300 € | 2 609 €/m² |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 12/06/2026 | Appartement | 61 m² | 118 000 € | 1 934 €/m² |
| Rue Jean Rostand | 09/06/2026 | Appartement | 104 m² | 184 120 € | 1 770 €/m² |
| Allée Claude Bernard | 08/06/2026 | Maison | 92 m² | 242 500 € | 2 636 €/m² |
| Avenue Professeur Tixier | 08/06/2026 | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 €/m² |
| Boulevard des Tuileries | 05/06/2026 | Appartement | 73 m² | 124 000 € | 1 699 €/m² |
| Rue Pierre Curie | 04/06/2026 | Appartement | 53 m² | 98 000 € | 1 849 €/m² |
| Impasse du Bion | 29/05/2026 | Appartement | 82 m² | 196 700 € | 2 399 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Bourgoin-Jallieu
- Avenue du Dauphine — Appart : 2077 €/m²
- Boulevard Jean Jacques Rousseau — Appart : 2082 €/m²
- Rue du Martin Pecheur — Appart : 2691 €/m²
- Route de Lyon — Appart : 2620 €/m²
- Rue de Funas — Maison : 2155 €/m² — Appart : 2598 €/m²
- Rue de la Republique — Appart : 2445 €/m²
- Rue de la Rivoire — Maison : 2547 €/m² — Appart : 2496 €/m²
- Boulevard de Champaret — Appart : 2522 €/m²
- Rue Pontcottier — Appart : 2990 €/m²
- Avenue Professeur Tixier — Appart : 2444 €/m²
- Rue Saint Honore — Appart : 2005 €/m²
- Rue de la Liberation — Appart : 2102 €/m²
- Boulevard des Tuileries — Appart : 2055 €/m²
- Rue de Landousse — Appart : 3094 €/m²
- Route du Bugey — Maison : 3003 €/m² — Appart : 2659 €/m²
- Rue de L Hotel de Ville — Maison : 3131 €/m² — Appart : 2353 €/m²
- Avenue Marechal Leclerc — Appart : 2603 €/m²
- Avenue Alsace Lorraine — Appart : 3265 €/m²
- Résidence les Grives Rte de Lyon — Appart : 2102 €/m²
- Rue Louis Braille — Appart : 3214 €/m²
- Rue des Rotoirs A Chanvre — Appart : 3049 €/m²
- Rue General Voisin — Appart : 2676 €/m²
- Route de Grenoble — Appart : 3347 €/m²
- Avenue des Alpes — Appart : 2378 €/m²
- Place Rene Cassin — Appart : 1882 €/m²
- Avenue de Champ-Fleuri — Maison : 3371 €/m² — Appart : 1996 €/m²
- Rue de la Liberte — Appart : 2471 €/m²
- Rue Docteur Andre Chaix — Appart : 2582 €/m²
- Rue Victor Hugo — Appart : 2989 €/m²
- Rue Georges Cuvier — Appart : 1647 €/m²
- Quai de la Bourbre — Appart : 2468 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau — Appart : 3578 €/m²
- Rue Jean Rostand — Appart : 2089 €/m²
- Rue Marcel Feline — Appart : 3184 €/m²
- Route de St Jean de Bournay — Appart : 3250 €/m²
- Rue de Montauban — Maison : 3123 €/m²
- Rue Pierre Curie — Appart : 2283 €/m²
- Rue du Heron — Appart : 3142 €/m²
- Rue Rabelais — Maison : 2133 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue du Dauphine | 37 | — | 2 077 €/m²Q1 1 896 – Q3 2 339 €/m² | 0 | 37 | 70 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 35 | — | 2 082 €/m²Q1 1 934 – Q3 2 511 €/m² | 2 | 33 | 61 m² | novembre 2025 |
| Rue du Martin Pecheur | 32 | — | 2 691 €/m²Q1 2 562 – Q3 2 990 €/m² | 1 | 31 | 54 m² | octobre 2025 |
| Route de Lyon | 30 | — | 2 620 €/m²Q1 2 130 – Q3 2 861 €/m² | 1 | 29 | 56 m² | décembre 2025 |
| Rue de Funas | 28 | 2 155 €/m²Q1 1 782 – Q3 2 815 €/m² | 2 598 €/m²Q1 2 468 – Q3 2 762 €/m² | 7 | 21 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 26 | — | 2 445 €/m²Q1 1 840 – Q3 3 121 €/m² | 1 | 25 | 82 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Rivoire | 26 | 2 547 €/m²Q1 2 086 – Q3 2 922 €/m² | 2 496 €/m²Q1 2 081 – Q3 3 311 €/m² | 6 | 20 | 80 m² | novembre 2025 |
| Boulevard de Champaret | 24 | — | 2 522 €/m²Q1 2 383 – Q3 2 889 €/m² | 1 | 23 | 54 m² | novembre 2025 |
| Rue Pontcottier | 23 | — | 2 990 €/m²Q1 2 856 – Q3 3 374 €/m² | 4 | 19 | 75 m² | novembre 2025 |
| Avenue Professeur Tixier | 23 | — | 2 444 €/m²Q1 2 025 – Q3 2 647 €/m² | 2 | 21 | 78 m² | décembre 2025 |
| Rue Saint Honore | 21 | — | 2 005 €/m²Q1 1 786 – Q3 2 222 €/m² | 1 | 20 | 73 m² | août 2025 |
| Rue de la Liberation | 21 | — | 2 102 €/m²Q1 1 786 – Q3 2 266 €/m² | 3 | 18 | 72 m² | décembre 2025 |
| Boulevard des Tuileries | 21 | — | 2 055 €/m²Q1 1 818 – Q3 2 628 €/m² | 0 | 21 | 67 m² | août 2025 |
| Rue de Landousse | 20 | — | 3 094 €/m²Q1 2 832 – Q3 3 256 €/m² | 0 | 20 | 66 m² | décembre 2025 |
| Route du Bugey | 20 | 3 003 €/m²Q1 2 706 – Q3 3 540 €/m² | 2 659 €/m²Q1 2 629 – Q3 2 777 €/m² | 8 | 12 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Hotel de Ville | 20 | 3 131 €/m²Q1 2 450 – Q3 3 467 €/m² | 2 353 €/m²Q1 2 259 – Q3 2 668 €/m² | 7 | 13 | 76 m² | juillet 2025 |
| Avenue Marechal Leclerc | 18 | — | 2 603 €/m²Q1 2 222 – Q3 2 795 €/m² | 1 | 17 | 80 m² | décembre 2025 |
| Avenue Alsace Lorraine | 16 | — | 3 265 €/m²Q1 2 877 – Q3 3 593 €/m² | 0 | 16 | 61 m² | novembre 2025 |
| Résidence les Grives Rte de Lyon | 16 | — | 2 102 €/m²Q1 1 966 – Q3 2 254 €/m² | 0 | 16 | 62 m² | octobre 2025 |
| Rue Louis Braille | 16 | — | 3 214 €/m²Q1 2 966 – Q3 3 289 €/m² | 3 | 13 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue des Rotoirs A Chanvre | 15 | — | 3 049 €/m²Q1 2 680 – Q3 3 338 €/m² | 0 | 15 | 61 m² | décembre 2025 |
| Rue General Voisin | 15 | — | 2 676 €/m²Q1 2 174 – Q3 3 418 €/m² | 2 | 13 | 43 m² | septembre 2025 |
| Route de Grenoble | 13 | — | 3 347 €/m²Q1 2 697 – Q3 3 523 €/m² | 4 | 9 | 64 m² | août 2025 |
| Avenue des Alpes | 13 | — | 2 378 €/m²Q1 2 148 – Q3 2 480 €/m² | 2 | 11 | 78 m² | novembre 2025 |
| Place Rene Cassin | 12 | — | 1 882 €/m²Q1 1 714 – Q3 2 038 €/m² | 0 | 12 | 82 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Bourgoin-Jallieu ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
413 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Bourgoin-Jallieu
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 7 431 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Bourgoin-Jallieu
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 21,1 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueLogement à Bourgoin-Jallieu
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 236 logements vacants sur 15 718 logements (7,9 %)
Parc immobilier à Bourgoin-Jallieu
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Bourgoin-Jallieu
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Villes proches de Bourgoin-Jallieu
Domarin
38300 — Isère
Prix médian/m²
2 832 €/m² (indicatif)
Population
1 659 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Maubec
38300 — Isère
Prix médian/m²
2 482 €/m² (indicatif)
Population
1 930 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
Nivolas-Vermelle
38300 — Isère
Prix médian/m²
2 801 €/m² (indicatif)
Population
2 706 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
29 ventes
Saint-Alban-de-Roche
38080 — Isère
Prix médian/m²
3 037 €/m² (indicatif)
Population
2 168 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
L'Isle-d'Abeau
38080 — Isère
Prix médian/m²
2 768 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
17 515 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
174 ventes
Ruy-Montceau
38300 — Isère
Prix médian/m²
2 792 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 805 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
47 ventes
Saint-Savin
38300 — Isère
Prix médian/m²
2 716 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 323 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
42 ventes
Four
38080 — Isère
Prix médian/m²
3 435 €/m² (indicatif)
Population
1 673 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.