Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 325 €/m² à Sainte-Livrade-sur-Lot, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Livrade-sur-Lot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Livrade-sur-Lot ?

Accepted Answer

À Sainte-Livrade-sur-Lot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Livrade-sur-Lot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Livrade-sur-Lot, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 325 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Livrade-sur-Lot, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Livrade-sur-Lot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Livrade-sur-Lot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Livrade-sur-Lot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

82 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Livrade-sur-Lot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 74 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 325 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Livrade-sur-Lot ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Livrade-sur-Lot incluent : Brossard, Route du Rogas, Avenue de Bordeaux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Livrade-sur-Lot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sainte-Livrade-sur-Lot, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 325 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 268 €/m²	1 271 €/m²	691 €/m²	106
2022	1 341 €/m²	1 350 €/m²	521 €/m²	92
2023	1 386 €/m²	1 407 €/m²	850 €/m²	85
2024	1 364 €/m²	1 364 €/m²	—	65
2025	1 438 €/m²	1 437 €/m²	3 953 €/m²	87

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Pradasse	30/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	250 000 €	1 603 €/m² en bloc
Route de Casseneuil	30/06/2026	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
Rue de la Paix	24/06/2026	Maison	85 m²	58 000 €	682 €/m²
Route de Villamade	16/06/2026	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
Rue Jean Barrand	12/06/2026	Maison	77 m²	65 000 €	844 €/m²
Rue Balestie	05/06/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	103 m² (total)	73 805 €	717 €/m² en bloc
Avenue D Agen	03/06/2026	Maison	90 m²	163 000 €	1 811 €/m²
Rue des Acacias	01/06/2026	Maison	93 m²	159 900 €	1 719 €/m²
Rue Neuve	26/05/2026	Maison	92 m²	135 000 €	1 467 €/m²
Avenue de Bagnaria Arsa	12/05/2026	Maison	39 m²	34 500 €	885 €/m²
Rue des Ecoles	06/05/2026	Maison	50 m²	42 000 €	840 €/m²
Route du Rogas	05/05/2026	Maison	53 m²	248 180 €	4 683 €/m²
Avenue Rene Cassin	04/05/2026	Maison	74 m²	95 000 €	1 284 €/m²
Route de Hauterive	21/04/2026	Maison	120 m²	169 900 €	1 416 €/m²
Avenue Gaston Carrere	14/04/2026	Maison	100 m²	143 000 €	1 430 €/m²
Rue de Brossard	13/04/2026	Maison	100 m²	118 675 €	1 187 €/m²
Rue de la Paix	08/04/2026	Maison	33 m²	17 000 €	515 €/m²
Rue Paul Delbigot	03/04/2026	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
Rue Nationale	31/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	122 000 €	1 196 €/m² en bloc
Impasse Pieces de Gardette	31/03/2026	Maison	76 m²	77 000 €	1 013 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Route du Rogas	10	1 630 €/m²Q1 1 481 – Q3 2 175 €/m²	—	10	100 m²	mars 2025
Avenue de Bordeaux	9	1 545 €/m²Q1 1 364 – Q3 1 612 €/m²	—	9	102 m²	décembre 2025
Brossard	8	1 682 €/m²Q1 1 539 – Q3 1 835 €/m²	—	8	124 m²	novembre 2025

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