Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pujols ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pujols représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 609 €/m² à Pujols, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pujols ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pujols, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pujols, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pujols ?

Accepted Answer

À Pujols, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pujols sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pujols, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 609 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pujols, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pujols ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pujols apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pujols sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

50 ventes immobilières ont été enregistrées à Pujols sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 49 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 609 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pujols est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pujols, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 609 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 431 €/m²	1 431 €/m²	1 327 €/m²	74
2022	1 657 €/m²	1 657 €/m²	—	64
2023	1 521 €/m²	1 521 €/m²	1 504 €/m²	51
2024	1 731 €/m²	1 747 €/m²	1 362 €/m²	46
2025	1 616 €/m²	1 643 €/m²	856 €/m²	55

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Francois Mitterrand	25/06/2026	Maison	88 m²	193 600 €	2 200 €/m²
Avenue de Saint Antoine	13/05/2026	Maison	98 m²	329 000 €	3 357 €/m²
Rue de la Maladrerie	11/05/2026	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
Chemin du Verdier	11/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	210 000 €	1 721 €/m² en bloc
Rue des Cerisiers	27/04/2026	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Rue des Vallons Fleuris	23/04/2026	Appartement	47 m²	73 000 €	1 553 €/m²
Chemin de Bellevue	20/04/2026	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Chemin de Petit Tour	10/04/2026	Maison	134 m²	270 000 €	2 015 €/m²
Rue des Vignes	07/04/2026	Maison	145 m²	145 000 €	1 000 €/m²
Allée du Clot de Monestier	30/03/2026	Maison	114 m²	171 500 €	1 504 €/m²
Rue Lafayette	13/03/2026	Maison	58 m²	149 000 €	2 569 €/m²
Rue des Roses	25/02/2026	Maison	76 m²	120 070 €	1 580 €/m²
Route d'Agen	24/02/2026	Maison	64 m²	88 000 €	1 375 €/m²
Hameau du Bois des Lilas	24/02/2026	Maison	109 m²	270 500 €	2 482 €/m²
Allée de Pechbaquie	23/02/2026	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
Route d'Agen	19/02/2026	Maison	171 m²	199 900 €	1 169 €/m²
Impasse des Vallons Fleuris	16/02/2026	Maison	83 m²	154 907 €	1 866 €/m²
Route de la Vallee de Cambes	13/02/2026	Maison	91 m²	262 000 €	2 879 €/m²
Impasse de Laroudiere	23/01/2026	Maison	116 m²	246 900 €	2 128 €/m²
Allée de la Rocaille	22/01/2026	Maison	96 m²	150 000 €	1 563 €/m²

Prix et marché immobilier à Pujols

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85 biens actuellement en vente à Pujols

Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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