Prix et marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot
À Villeneuve-sur-Lot, le prix médian est de 1 308 €/m² sur 382 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Villeneuve-sur-Lot
944 biens actuellement en vente à Villeneuve-sur-Lot
Observé le 17/10/2026
Prix médian
1 308 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 176 €/m²
Maisons (médian)
1 389 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 549 €/m² sur 4 521 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 015 et 1 702 €/m²
(premier et troisième quartiles, 382 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
409
dont 382 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 228 jours en médiane, sur 37 % des ventes
Mesuré sur 406 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 37 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 96 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 589 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Villeneuve-sur-Lot
Prix médian/m²
1 423 €/m²
Prix médian/m²
1 202 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Villeneuve-sur-Lot
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² | 1 293 €/m² | 1 076 €/m² | 586 |
| 2022 | 1 364 €/m² | 1 458 €/m² | 1 196 €/m² | 579 |
| 2023 | 1 352 €/m² | 1 433 €/m² | 1 215 €/m² | 430 |
| 2024 | 1 353 €/m² | 1 429 €/m² | 1 218 €/m² | 379 |
| 2025 | 1 317 €/m² | 1 423 €/m² | 1 202 €/m² | 405 |
Dernières transactions immobilières à Villeneuve-sur-Lot
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 30/06/2026 | Maison | 30 m² | 42 000 € | 1 400 €/m² |
| Avenue D Agen | 30/06/2026 | Maison | 160 m² | 160 775 € | 1 005 €/m² |
| Rue des Jardins | 29/06/2026 | Maison | 88 m² | 83 000 € | 943 €/m² |
| Chemin de Plaisance | 29/06/2026 | Maison | 146 m² | 207 350 € | 1 420 €/m² |
| Rue Jolibeau | 24/06/2026 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 24/06/2026 | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| Rue du College | 23/06/2026 | Maison | 46 m² | 42 000 € | 913 €/m² |
| Rue des Tanneries | 23/06/2026 | Maison | 159 m² | 97 000 € | 610 €/m² |
| Rue de Gabel | 23/06/2026 | Appartement | 81 m² | 96 000 € | 1 185 €/m² |
| Rue des Cieutat | 22/06/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 195 m² (total) | 133 000 € | 682 €/m² en bloc |
| Rue Trinchant | 22/06/2026 | Appartement | 58 m² | 38 000 € | 655 €/m² |
| Rue du Pilier Rouge | 22/06/2026 | Maison | 63 m² | 94 800 € | 1 505 €/m² |
| Rue Allende | 22/06/2026 | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| Rue Henri Dunant | 19/06/2026 | Maison | 64 m² | 77 758 € | 1 215 €/m² |
| Rue Pasteur | 19/06/2026 | Maison | 42 m² | 173 500 € | 4 131 €/m² |
| Chemin de Fournie Haut | 19/06/2026 | Maison | 124 m² | 260 000 € | 2 097 €/m² |
| Rue Andre Crochepierre | 18/06/2026 | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| Rue du Pr Bergonie | 17/06/2026 | Maison | 170 m² | 170 200 € | 1 001 €/m² |
| Rue de Gabel | 16/06/2026 | Appartement | 114 m² | 162 500 € | 1 425 €/m² |
| Rue Ray Delvert | 15/06/2026 | MaisonVente groupée · 2 logements | 258 m² (total) | 92 000 € | 357 €/m² en bloc |
Prix de l'immobilier par rue à Villeneuve-sur-Lot
- Avenue du General de Gaulle — Maison : 1048 €/m² — Appart : 1058 €/m²
- Rue de Sarrette — Appart : 1338 €/m²
- Rue Henri de Bournazel — Maison : 1197 €/m² — Appart : 1267 €/m²
- Rue de Coquard — Appart : 1480 €/m²
- Avenue Jean Claude Cayrel — Maison : 1416 €/m² — Appart : 1038 €/m²
- Rue du General Gouget — Appart : 780 €/m²
- Rue Andre Crochepierre — Appart : 1089 €/m²
- Rue de Contieges — Maison : 1302 €/m²
- Rue des Fontanelles — Appart : 1281 €/m²
- Rue de la Maladrerie — Maison : 1453 €/m²
- Rue Bernard Palissy — Appart : 1037 €/m²
- Avenue Ernest Lafont — Appart : 1141 €/m²
- Route de Pech Durand — Maison : 1948 €/m²
- Rue de Velours — Maison : 1718 €/m²
- Rue des Jardins — Appart : 1622 €/m²
- Rue Henri Barbusse — Maison : 1285 €/m²
- Avenue de Bias — Maison : 1286 €/m²
- Rue de Pujols — Maison : 928 €/m²
- Route de Tournon — Maison : 1855 €/m²
- Résidence du Radail — Maison : 1101 €/m²
- Place Basterou — Appart : 1035 €/m²
- Rue de Parasol — Maison : 1369 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 35 | 1 048 €/m²Q1 783 – Q3 1 362 €/m² | 1 058 €/m²Q1 1 005 – Q3 1 187 €/m² | 16 | 19 | 77 m² | décembre 2025 |
| Rue de Sarrette | 28 | — | 1 338 €/m²Q1 1 220 – Q3 1 427 €/m² | 0 | 28 | 43 m² | novembre 2025 |
| Rue Henri de Bournazel | 26 | 1 197 €/m²Q1 972 – Q3 1 290 €/m² | 1 267 €/m²Q1 1 151 – Q3 1 314 €/m² | 6 | 20 | 58 m² | novembre 2025 |
| Rue de Coquard | 17 | — | 1 480 €/m²Q1 1 349 – Q3 1 546 €/m² | 3 | 14 | 49 m² | décembre 2025 |
| Avenue Jean Claude Cayrel | 15 | 1 416 €/m²Q1 1 182 – Q3 1 512 €/m² | 1 038 €/m²Q1 833 – Q3 1 294 €/m² | 7 | 8 | 68 m² | juin 2025 |
| Rue du General Gouget | 14 | — | 780 €/m²Q1 692 – Q3 1 474 €/m² | 1 | 13 | 44 m² | novembre 2025 |
| Rue Andre Crochepierre | 13 | — | 1 089 €/m²Q1 889 – Q3 1 171 €/m² | 4 | 9 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue de Contieges | 11 | 1 302 €/m²Q1 970 – Q3 1 689 €/m² | — | 8 | 3 | 87 m² | novembre 2025 |
| Rue des Fontanelles | 11 | — | 1 281 €/m²Q1 1 255 – Q3 1 283 €/m² | 4 | 7 | 59 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Maladrerie | 11 | 1 453 €/m²Q1 1 010 – Q3 1 709 €/m² | — | 11 | 0 | 80 m² | décembre 2025 |
| Rue Bernard Palissy | 10 | — | 1 037 €/m²Q1 958 – Q3 1 146 €/m² | 1 | 9 | 55 m² | décembre 2025 |
| Avenue Ernest Lafont | 10 | — | 1 141 €/m²Q1 1 000 – Q3 1 414 €/m² | 1 | 9 | 49 m² | octobre 2025 |
| Route de Pech Durand | 10 | 1 948 €/m²Q1 1 716 – Q3 2 212 €/m² | — | 10 | 0 | 163 m² | août 2025 |
| Rue de Velours | 9 | 1 718 €/m²Q1 1 325 – Q3 1 883 €/m² | — | 7 | 2 | 80 m² | novembre 2025 |
| Rue des Jardins | 9 | — | 1 622 €/m²Q1 1 467 – Q3 1 780 €/m² | 3 | 6 | 73 m² | octobre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 9 | 1 285 €/m²Q1 1 158 – Q3 1 569 €/m² | — | 9 | 0 | 154 m² | novembre 2025 |
| Avenue de Bias | 8 | 1 286 €/m²Q1 1 133 – Q3 1 382 €/m² | — | 7 | 1 | 97 m² | novembre 2025 |
| Rue de Pujols | 8 | 928 €/m²Q1 533 – Q3 1 022 €/m² | — | 8 | 0 | 108 m² | juillet 2025 |
| Route de Tournon | 8 | 1 855 €/m²Q1 1 461 – Q3 2 371 €/m² | — | 8 | 0 | 82 m² | juillet 2025 |
| Résidence du Radail | 8 | 1 101 €/m²Q1 1 075 – Q3 1 185 €/m² | — | 8 | 0 | 74 m² | décembre 2025 |
| Place Basterou | 8 | — | 1 035 €/m²Q1 909 – Q3 1 176 €/m² | 3 | 5 | 66 m² | novembre 2025 |
| Rue de Parasol | 8 | 1 369 €/m²Q1 1 103 – Q3 1 675 €/m² | — | 8 | 0 | 98 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Villeneuve-sur-Lot ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
409 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Villeneuve-sur-Lot
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 6 350 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Villeneuve-sur-Lot
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 24,2 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Villeneuve-sur-Lot
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 872 logements vacants sur 13 651 logements (13,7 %)
Parc immobilier à Villeneuve-sur-Lot
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Villeneuve-sur-Lot
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Villes proches de Villeneuve-sur-Lot
Bias
47300 — Lot-et-Garonne
Prix médian/m²
1 551 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 977 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
37 ventes
Pujols
47300 — Lot-et-Garonne
Prix médian/m²
1 609 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 769 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
50 ventes
Lédat
47300 — Lot-et-Garonne
Prix médian/m²
1 436 €/m² (indicatif)
Population
1 431 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Casseneuil
47440 — Lot-et-Garonne
Prix médian/m²
1 314 €/m² (indicatif)
Population
2 348 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
30 ventes
Saint-Sylvestre-sur-Lot
47140 — Lot-et-Garonne
Prix médian/m²
1 737 €/m² (indicatif)
Population
2 397 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
30 ventes
Sainte-Livrade-sur-Lot
47110 — Lot-et-Garonne
Prix médian/m²
1 325 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 541 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
82 ventes
Hautefage-la-Tour
47340 — Lot-et-Garonne
Population
1 029 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Castelnaud-de-Gratecambe
47290 — Lot-et-Garonne
Population
514 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
13 ventes
Agen
47000 — Lot-et-Garonne
Prix médian/m²
1 746 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
32 801 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
661 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.