Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Temple-sur-Lot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Temple-sur-Lot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Temple-sur-Lot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Temple-sur-Lot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Temple-sur-Lot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Temple-sur-Lot ?

Accepted Answer

À Le Temple-sur-Lot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Temple-sur-Lot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Temple-sur-Lot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Temple-sur-Lot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Temple-sur-Lot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Temple-sur-Lot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Temple-sur-Lot : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 659 €/m² (indicatif)	1 659 €/m²	—	15
2022	1 447 €/m² (indicatif)	1 565 €/m²	1 283 €/m²	20
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Lembrun	26/06/2026	Maison	94 m²	54 000 €	574 €/m²
Route Lembrun	27/04/2026	Maison	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
Lotissement des Voiliers	23/02/2026	Maison	118 m²	110 000 €	932 €/m²
Route de Montpezat	23/02/2026	Maison	115 m²	212 000 €	1 843 €/m²
Route de Pechavis	28/11/2025	Maison	93 m²	88 000 €	946 €/m²
Route d'Issac	19/11/2025	Maison	118 m²	259 900 €	2 203 €/m²
Route Croix de Malaure	19/11/2025	Maison	172 m²	321 000 €	1 866 €/m²
Route de Castelmoron	14/11/2025	Maison	160 m²	255 000 €	1 594 €/m²
Rue des Tigres	06/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	142 000 €	1 291 €/m² en bloc
Route des Gravelines	23/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	222 m² (total)	591 000 €	2 662 €/m² en bloc
Lotissement des Voiliers	20/10/2025	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
Route Lembrun	01/10/2025	Maison	110 m²	242 938 €	2 209 €/m²
Lotissement des Voiliers	21/05/2025	Maison	48 m²	68 000 €	1 417 €/m²
Route de Bouffereille	02/04/2025	Maison	119 m²	168 775 €	1 418 €/m²
Route de Pechavis	28/03/2025	Maison	132 m²	120 000 €	909 €/m²
Avenue de Verdun	24/03/2025	Maison	72 m²	54 000 €	750 €/m²
Route de Pechavis	19/03/2025	Maison	121 m²	159 278 €	1 316 €/m²
Route de Bouffereille	12/03/2025	Maison	85 m²	241 400 €	2 840 €/m²
Chemin de la Chaudiere	17/12/2024	Maison	107 m²	270 000 €	2 523 €/m²
Impasse Lagazaille	03/12/2024	Maison	78 m²	193 000 €	2 474 €/m²

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