Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?

Accepted Answer

À Sainte-Colombe-en-Bruilhois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Colombe-en-Bruilhois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sainte-Colombe-en-Bruilhois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Colombe-en-Bruilhois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sainte-Colombe-en-Bruilhois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sainte-Colombe-en-Bruilhois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 881 €/m² (indicatif)	1 881 €/m²	—	27
2022	2 442 €/m² (indicatif)	2 442 €/m²	—	26
2023	1 647 €/m² (indicatif)	1 647 €/m²	—	16
2024	2 020 €/m² (indicatif)	2 020 €/m²	—	15
2025	1 950 €/m² (indicatif)	1 950 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Milomes	10/06/2026	Maison	100 m²	245 641 €	2 456 €/m²
Billet	10/03/2026	Maison	115 m²	425 000 €	3 696 €/m²
Bidet	02/03/2026	Maison	139 m²	250 000 €	1 799 €/m²
Cote de Lacarrerasse	26/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	67 800 €	551 €/m² en bloc
Route de Cocary	14/01/2026	Maison	58 m²	67 500 €	1 164 €/m²
Chemin Porte d'Aquitaine	15/12/2025	Maison	125 m²	567 500 €	4 540 €/m²
Route de Milomes	04/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	303 m² (total)	626 994 €	2 069 €/m² en bloc
Route du Vallon de Jourdain	29/09/2025	Maison	82 m²	425 395 €	5 188 €/m²
Route de Fanguette	26/09/2025	Maison	84 m²	180 350 €	2 147 €/m²
Miquelon	26/09/2025	Maison	148 m²	476 150 €	3 217 €/m²
Avenue de la Plaine	23/09/2025	Maison	255 m²	247 410 €	970 €/m²
Rue de Palisse	28/08/2025	Maison	73 m²	112 275 €	1 538 €/m²
Chemin du Garron	22/08/2025	Maison	186 m²	265 000 €	1 425 €/m²
Rue du Hameau de Goulard	07/08/2025	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
Chemin de Pailloula	19/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	177 m² (total)	357 400 €	2 019 €/m² en bloc
Allée du Canal	13/06/2025	Maison	99 m²	221 300 €	2 235 €/m²
Route de Milomes	17/04/2025	Maison	130 m²	476 889 €	3 668 €/m²
Avenue de la Plaine	25/03/2025	Maison	120 m²	75 359 €	628 €/m²
Guicharneau	13/03/2025	Maison	71 m²	60 000 €	845 €/m²
Cote de Lacarrerasse	06/03/2025	Maison	102 m²	150 000 €	1 471 €/m²

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