Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Colayrac-Saint-Cirq ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Colayrac-Saint-Cirq représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 515 €/m² à Colayrac-Saint-Cirq, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Colayrac-Saint-Cirq ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Colayrac-Saint-Cirq, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Colayrac-Saint-Cirq, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Colayrac-Saint-Cirq ?

Accepted Answer

À Colayrac-Saint-Cirq, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Colayrac-Saint-Cirq sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Colayrac-Saint-Cirq, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 515 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Colayrac-Saint-Cirq, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Colayrac-Saint-Cirq ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Colayrac-Saint-Cirq apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Colayrac-Saint-Cirq sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Colayrac-Saint-Cirq sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 515 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Colayrac-Saint-Cirq ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Colayrac-Saint-Cirq incluent : Route de Bedat. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Colayrac-Saint-Cirq est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Colayrac-Saint-Cirq : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 570 €/m²	1 574 €/m²	1 088 €/m²	51
2022	1 688 €/m²	1 880 €/m²	1 390 €/m²	48
2023	1 739 €/m²	1 875 €/m²	1 103 €/m²	39
2024	1 862 €/m²	1 975 €/m²	936 €/m²	32
2025	1 651 €/m² (indicatif)	1 715 €/m²	796 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Prayssas	29/06/2026	Maison	93 m²	175 000 €	1 882 €/m²
Cote de Lamoure	25/06/2026	Maison	464 m²	590 000 €	1 272 €/m²
Route de Bernes	23/06/2026	Maison	115 m²	271 000 €	2 357 €/m²
Rue des Tilleuls	19/06/2026	Maison	48 m²	110 000 €	2 292 €/m²
Route de Bedat	25/05/2026	Appartement	68 m²	45 000 €	662 €/m²
Route de Labarthe	20/05/2026	Maison	153 m²	142 500 €	931 €/m²
Route de Saint Hilaire	18/05/2026	Maison	200 m²	50 000 €	250 €/m²
Rue des Ecoles	18/05/2026	Maison	85 m²	125 000 €	1 471 €/m²
Route de Labarthe	06/05/2026	Maison	141 m²	275 000 €	1 950 €/m²
Le Pelut	27/04/2026	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
Avenue de la Liberation	21/04/2026	Maison	111 m²	215 000 €	1 937 €/m²
Allée des Champs de Lary	15/04/2026	Maison	157 m²	222 000 €	1 414 €/m²
Route de Prayssas	14/04/2026	Maison	97 m²	50 000 €	515 €/m²
Rue des Bergeronnettes	13/04/2026	Maison	112 m²	150 000 €	1 339 €/m²
Chemin de Peleguignon	30/03/2026	Maison	201 m²	453 300 €	2 255 €/m²
Allée des Champs de Lary	11/03/2026	Maison	150 m²	315 000 €	2 100 €/m²
Route de Saint Jean de Vigouroux	27/02/2026	Maison	160 m²	237 000 €	1 481 €/m²
Avenue de la Liberation	13/02/2026	Maison	166 m²	250 000 €	1 506 €/m²
Rue des Ecoles	22/01/2026	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
Route du Fangot	21/01/2026	Maison	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²

Prix et marché immobilier à Colayrac-Saint-Cirq

Agents immobiliers à Colayrac-Saint-Cirq

81 biens actuellement en vente à Colayrac-Saint-Cirq

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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