Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Lusignan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 910 €/m² à Saint-Hilaire-de-Lusignan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Lusignan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-de-Lusignan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-de-Lusignan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Lusignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Lusignan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 910 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Hilaire-de-Lusignan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire-de-Lusignan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Hilaire-de-Lusignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-de-Lusignan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 910 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Lusignan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilaire-de-Lusignan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 593 €/m² (indicatif)	1 593 €/m²	—	20
2022	1 760 €/m² (indicatif)	1 760 €/m²	—	17
2023	1 897 €/m² (indicatif)	1 897 €/m²	—	15
2024	—	—	—	11
2025	1 465 €/m² (indicatif)	1 465 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Lusignan	03/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	230 000 €	1 769 €/m² en bloc
Allée de Chabriere	25/04/2026	Maison	161 m²	200 000 €	1 242 €/m²
Route de Lamothe	20/04/2026	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
Route de Cardonnet	09/02/2026	Maison	123 m²	265 000 €	2 154 €/m²
Rue de L Eglise	19/01/2026	Maison	56 m²	160 000 €	2 857 €/m²
Route de Poussou	09/01/2026	Maison	111 m²	271 000 €	2 441 €/m²
Avenue Jean Francois-Poncet	30/12/2025	Maison	122 m²	180 000 €	1 475 €/m²
Impasse la Pique	18/12/2025	Maison	98 m²	135 000 €	1 378 €/m²
Route Cantegril	08/12/2025	Maison	75 m²	25 000 €	333 €/m²
Route de Chabriere	03/12/2025	Maison	150 m²	210 850 €	1 406 €/m²
Route Cantegril	02/12/2025	Maison	120 m²	270 000 €	2 250 €/m²
Route de Cardonnet	25/11/2025	Maison	100 m²	191 000 €	1 910 €/m²
Route Cantegril	14/11/2025	Maison	100 m²	41 500 €	415 €/m²
Route du Chateau	31/10/2025	Maison	66 m²	274 000 €	4 152 €/m²
Route du Peage	16/09/2025	MixteVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	620 300 €	3 606 €/m² en bloc
Route de Montillet	12/09/2025	Maison	94 m²	194 000 €	2 064 €/m²
Rue de L Eglise	29/08/2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
Route du Bretou	13/08/2025	Maison	99 m²	145 000 €	1 465 €/m²
Route de Peyrouty	30/06/2025	Maison	128 m²	250 000 €	1 953 €/m²
Route de Cardonnet	18/06/2025	Maison	114 m²	65 544 €	575 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Lusignan

Agents immobiliers à Saint-Hilaire-de-Lusignan

26 biens actuellement en vente à Saint-Hilaire-de-Lusignan

Du diagnostic à la signature — 200 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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