Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sernin-du-Plain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sernin-du-Plain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sernin-du-Plain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sernin-du-Plain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sernin-du-Plain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sernin-du-Plain ?

Accepted Answer

À Saint-Sernin-du-Plain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sernin-du-Plain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sernin-du-Plain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Sernin-du-Plain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sernin-du-Plain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Sernin-du-Plain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sernin-du-Plain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 019 €/m² (indicatif)	1 019 €/m²	—	19
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Niniolle	11/06/2026	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
Rue des Coutures	28/01/2026	Maison	102 m²	87 500 €	858 €/m²
Grande Rue	26/01/2026	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
Grande Rue	21/11/2025	Maison	160 m²	159 270 €	995 €/m²
Grande Rue	22/10/2025	Maison	80 m²	122 000 €	1 525 €/m²
Grande Rue	10/10/2025	Maison	94 m²	125 000 €	1 330 €/m²
Grande Rue	07/08/2025	Maison	70 m²	149 000 €	2 129 €/m²
Rue de Niniolle	07/05/2025	Maison	148 m²	150 000 €	1 014 €/m²
Rue de la Motte	06/05/2025	Maison	200 m²	454 500 €	2 273 €/m²
Rue des Grandes Plantes	28/02/2025	Maison	102 m²	56 500 €	554 €/m²
Cromey le Haut	26/02/2025	Maison	180 m²	248 600 €	1 381 €/m²
La Riotte	15/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	47 000 €	495 €/m² en bloc
Rue de Mercey	10/12/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	162 050 €	1 158 €/m² en bloc
Grande Rue	30/10/2024	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
Rue de la Motte	30/09/2024	Maison	140 m²	248 500 €	1 775 €/m²
Place des Platanes	25/09/2024	Maison	55 m²	28 200 €	513 €/m²
Rue de Mercey	30/08/2024	Maison	190 m²	547 000 €	2 879 €/m²
Rue du Gabadiat	13/08/2024	Maison	86 m²	75 000 €	872 €/m²
Grande Rue	30/07/2024	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
Grande Rue	15/07/2024	Maison	65 m²	86 000 €	1 323 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Sernin-du-Plain

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20 biens actuellement en vente à Saint-Sernin-du-Plain

Du diagnostic à la signature — 148 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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