Prix et marché immobilier à Beaune
À Beaune, le prix médian est de 2 628 €/m² sur 298 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Beaune
882 biens actuellement en vente à Beaune
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 628 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 559 €/m²
Maisons (médian)
2 694 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 375 €/m² sur 7 039 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 059 et 3 291 €/m²
(premier et troisième quartiles, 298 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
313
dont 298 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 254 jours en médiane, sur 57 % des ventes
Mesuré sur 521 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 57 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 88 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 610 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Beaune
Prix médian/m²
2 639 €/m²
Prix médian/m²
2 614 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Beaune
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 317 €/m² | 2 508 €/m² | 2 206 €/m² | 406 |
| 2022 | 2 600 €/m² | 2 806 €/m² | 2 409 €/m² | 429 |
| 2023 | 2 607 €/m² | 2 621 €/m² | 2 596 €/m² | 363 |
| 2024 | 2 558 €/m² | 2 683 €/m² | 2 484 €/m² | 317 |
| 2025 | 2 628 €/m² | 2 639 €/m² | 2 614 €/m² | 340 |
Dernières transactions immobilières à Beaune
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Allée des Villas Fondet | 30/06/2026 | Appartement | 112 m² | 364 040 € | 3 250 €/m² |
| Rue Jean des Vignes Rouges | 29/06/2026 | Appartement | 53 m² | 130 850 € | 2 469 €/m² |
| Boulevard Jules Ferry | 29/06/2026 | Appartement | 90 m² | 540 000 € | 6 000 €/m² |
| Avenue de L Aigue | 29/06/2026 | Appartement | 104 m² | 228 200 € | 2 194 €/m² |
| Avenue de L Aigue | 26/06/2026 | Appartement | 88 m² | 201 006 € | 2 284 €/m² |
| Rue Jean Belin | 26/06/2026 | Maison | 141 m² | 420 000 € | 2 979 €/m² |
| Rue Maurice Mauchamp | 26/06/2026 | Appartement | 64 m² | 134 000 € | 2 094 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 24/06/2026 | Appartement | 84 m² | 158 000 € | 1 881 €/m² |
| Route de Pommard | 24/06/2026 | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 €/m² |
| Rue de Lorraine | 24/06/2026 | Appartement | 61 m² | 143 000 € | 2 344 €/m² |
| Avenue de L Aigue | 19/06/2026 | Appartement | 81 m² | 152 000 € | 1 877 €/m² |
| Place Marey | 18/06/2026 | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 18/06/2026 | Maison | 260 m² | 782 000 € | 3 008 €/m² |
| Avenue de la Sabliere | 18/06/2026 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| Rue des Blanches Fleurs | 18/06/2026 | Appartement | 86 m² | 232 000 € | 2 698 €/m² |
| Boulevard Marechal Foch | 17/06/2026 | Appartement | 35 m² | 96 000 € | 2 743 €/m² |
| Rue des Naigeons | 17/06/2026 | Maison | 221 m² | 627 689 € | 2 840 €/m² |
| Avenue du Lac | 16/06/2026 | Appartement | 76 m² | 126 154 € | 1 660 €/m² |
| Avenue de la Sabliere | 15/06/2026 | Maison | 160 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² |
| Rue de Chorey | 11/06/2026 | Maison | 110 m² | 323 580 € | 2 942 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Beaune
- Avenue Charles de Gaulle — Appart : 1845 €/m²
- Route de Verdun — Appart : 2684 €/m²
- Rue de Chevignerot — Maison : 2493 €/m² — Appart : 2786 €/m²
- Rue Maurice Mauchamp — Appart : 2035 €/m²
- Rue Jacques de Molay — Appart : 2677 €/m²
- Route de Seurre — Maison : 2476 €/m² — Appart : 2492 €/m²
- Rue de Chorey — Appart : 2338 €/m²
- Rue du Faubourg Saint Nicolas — Appart : 2174 €/m²
- Avenue de la Resistance — Maison : 2605 €/m² — Appart : 2402 €/m²
- La Perriere — Appart : 3810 €/m²
- Route de Savigny — Maison : 2410 €/m² — Appart : 2714 €/m²
- Rue de Lorraine — Appart : 2868 €/m²
- Route de Challanges — Maison : 2880 €/m² — Appart : 1867 €/m²
- Rue Pierre Guidot — Appart : 2480 €/m²
- Rue Pasteur — Maison : 2713 €/m²
- Rue Jean des Vignes Rouges — Appart : 2168 €/m²
- Rue des Blanches Fleurs — Maison : 2779 €/m² — Appart : 2381 €/m²
- Rue des Verottes — Appart : 2861 €/m²
- Avenue de L Aigue — Appart : 2125 €/m²
- Rue Pierre Richard — Appart : 2798 €/m²
- Rue de la Chartreuse — Appart : 1876 €/m²
- Rue du Faubourg Bretonniere — Appart : 2669 €/m²
- Rue du Stand — Appart : 2413 €/m²
- Rue des Tonneliers — Appart : 3370 €/m²
- Rue Poterne — Appart : 3737 €/m²
- Rue des Alouettes — Appart : 1988 €/m²
- Route de Dijon — Appart : 1612 €/m²
- Avenue du Lac — Appart : 2168 €/m²
- Place Madeleine — Appart : 2288 €/m²
- Rue de Vignoles — Appart : 2735 €/m²
- Rue du Faubourg Perpreuil — Maison : 2980 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 46 | — | 1 845 €/m²Q1 1 670 – Q3 2 162 €/m² | 0 | 46 | 65 m² | septembre 2025 |
| Route de Verdun | 32 | — | 2 684 €/m²Q1 2 500 – Q3 3 011 €/m² | 4 | 28 | 68 m² | novembre 2025 |
| Rue de Chevignerot | 28 | 2 493 €/m²Q1 2 121 – Q3 2 748 €/m² | 2 786 €/m²Q1 2 659 – Q3 2 875 €/m² | 9 | 19 | 60 m² | décembre 2025 |
| Rue Maurice Mauchamp | 26 | — | 2 035 €/m²Q1 1 602 – Q3 2 281 €/m² | 0 | 26 | 68 m² | novembre 2025 |
| Rue Jacques de Molay | 24 | — | 2 677 €/m²Q1 2 171 – Q3 3 392 €/m² | 1 | 23 | 59 m² | octobre 2025 |
| Route de Seurre | 19 | 2 476 €/m²Q1 1 889 – Q3 2 996 €/m² | 2 492 €/m²Q1 1 897 – Q3 2 811 €/m² | 9 | 10 | 92 m² | décembre 2025 |
| Rue de Chorey | 17 | — | 2 338 €/m²Q1 2 113 – Q3 2 746 €/m² | 4 | 13 | 67 m² | juillet 2025 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 17 | — | 2 174 €/m²Q1 1 941 – Q3 2 694 €/m² | 2 | 15 | 60 m² | septembre 2025 |
| Avenue de la Resistance | 15 | 2 605 €/m²Q1 2 121 – Q3 3 419 €/m² | 2 402 €/m²Q1 2 032 – Q3 3 043 €/m² | 8 | 7 | 83 m² | septembre 2025 |
| La Perriere | 14 | — | 3 810 €/m²Q1 3 771 – Q3 3 856 €/m² | 0 | 14 | 59 m² | août 2025 |
| Route de Savigny | 13 | 2 410 €/m²Q1 2 267 – Q3 2 620 €/m² | 2 714 €/m²Q1 2 453 – Q3 3 205 €/m² | 6 | 7 | 68 m² | juin 2025 |
| Rue de Lorraine | 13 | — | 2 868 €/m²Q1 2 750 – Q3 3 416 €/m² | 0 | 13 | 80 m² | décembre 2025 |
| Route de Challanges | 13 | 2 880 €/m²Q1 2 575 – Q3 2 908 €/m² | 1 867 €/m²Q1 1 739 – Q3 2 272 €/m² | 7 | 6 | 81 m² | juin 2025 |
| Rue Pierre Guidot | 12 | — | 2 480 €/m²Q1 2 143 – Q3 3 148 €/m² | 3 | 9 | 55 m² | février 2025 |
| Rue Pasteur | 12 | 2 713 €/m²Q1 2 442 – Q3 3 295 €/m² | — | 8 | 4 | 98 m² | octobre 2025 |
| Rue Jean des Vignes Rouges | 12 | — | 2 168 €/m²Q1 1 906 – Q3 2 512 €/m² | 0 | 12 | 50 m² | octobre 2025 |
| Rue des Blanches Fleurs | 12 | 2 779 €/m²Q1 2 609 – Q3 3 383 €/m² | 2 381 €/m²Q1 1 944 – Q3 2 618 €/m² | 6 | 6 | 72 m² | juin 2025 |
| Rue des Verottes | 11 | — | 2 861 €/m²Q1 2 200 – Q3 2 879 €/m² | 2 | 9 | 52 m² | octobre 2025 |
| Avenue de L Aigue | 10 | — | 2 125 €/m²Q1 1 924 – Q3 2 461 €/m² | 2 | 8 | 77 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Richard | 10 | — | 2 798 €/m²Q1 2 576 – Q3 3 455 €/m² | 1 | 9 | 61 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Chartreuse | 10 | — | 1 876 €/m²Q1 1 652 – Q3 2 066 €/m² | 2 | 8 | 81 m² | septembre 2025 |
| Rue du Faubourg Bretonniere | 10 | — | 2 669 €/m²Q1 2 287 – Q3 2 916 €/m² | 4 | 6 | 72 m² | juin 2025 |
| Rue du Stand | 10 | — | 2 413 €/m²Q1 2 180 – Q3 2 520 €/m² | 2 | 8 | 62 m² | septembre 2025 |
| Rue des Tonneliers | 10 | — | 3 370 €/m²Q1 3 148 – Q3 4 260 €/m² | 0 | 10 | 59 m² | décembre 2025 |
| Rue Poterne | 9 | — | 3 737 €/m²Q1 3 519 – Q3 3 992 €/m² | 1 | 8 | 84 m² | décembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Beaune ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
313 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Beaune
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 7 707 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Beaune
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 15,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Beaune
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 233 logements vacants sur 12 363 logements (10,0 %)
Parc immobilier à Beaune
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Beaune
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Villes proches de Beaune
Bligny-lès-Beaune
21200 — Côte-d'Or
Population
1 288 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Savigny-lès-Beaune
21420 — Côte-d'Or
Population
1 268 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Ladoix-Serrigny
21550 — Côte-d'Or
Population
1 770 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Sainte-Marie-la-Blanche
21200 — Côte-d'Or
Population
927 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
11 ventes
Meursault
21190 — Côte-d'Or
Population
1 363 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
9 ventes
Merceuil
21190 — Côte-d'Or
Population
815 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
8 ventes
Corgoloin
21700 — Côte-d'Or
Population
982 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
9 ventes
Saint-Loup-Géanges
71350 — Saône-et-Loire
Population
1 633 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Chalon-sur-Saone
71100 — Saône-et-Loire
Prix médian/m²
1 487 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
45 102 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
796 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.