Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nolay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nolay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 000 €/m² à Nolay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nolay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nolay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nolay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nolay ?

Accepted Answer

À Nolay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Nolay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Nolay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 000 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Nolay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Nolay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nolay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Nolay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Nolay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 000 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Nolay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nolay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 442 €/m²	1 471 €/m²	585 €/m²	36
2022	1 217 €/m²	1 217 €/m²	—	36
2023	713 €/m²	713 €/m²	688 €/m²	30
2024	1 017 €/m²	1 069 €/m²	792 €/m²	30
2025	1 200 €/m² (indicatif)	1 200 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Cirey	25/06/2026	Maison	79 m²	149 000 €	1 886 €/m²
Route de Cirey	18/06/2026	Maison	140 m²	220 000 €	1 571 €/m²
Impasse Robion	15/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	135 000 €	1 125 €/m² en bloc
Rue Marceau Petit	12/06/2026	Maison	83 m²	165 000 €	1 988 €/m²
Rue de la Brasserie	10/06/2026	Maison	179 m²	365 300 €	2 041 €/m²
Rue Monge	04/06/2026	Maison	80 m²	91 400 €	1 143 €/m²
Rue Saint Pierre	04/06/2026	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
Rue du Bourg	21/05/2026	Maison	116 m²	139 675 €	1 204 €/m²
Les Menault	07/04/2026	Maison	125 m²	118 000 €	944 €/m²
Rue des Halles	24/03/2026	Maison	102 m²	127 000 €	1 245 €/m²
Rue Monge	02/03/2026	Maison	86 m²	20 700 €	241 €/m²
Place des Halles	03/02/2026	Maison	67 m²	25 000 €	373 €/m²
Rue Philippe Pot	29/01/2026	Maison	90 m²	82 000 €	911 €/m²
Place Gandelot	19/12/2025	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
Les Menault	08/12/2025	Maison	37 m²	33 500 €	905 €/m²
Rue des Cloutiers	27/11/2025	Maison	100 m²	77 000 €	770 €/m²
Rue des Tilleuls	21/11/2025	Maison	68 m²	159 000 €	2 338 €/m²
Avenue Lazare Carnot	16/10/2025	Maison	145 m²	110 000 €	759 €/m²
Rue du Moulin Larche	15/10/2025	Maison	103 m²	260 000 €	2 524 €/m²
Rue Saint Pierre	08/10/2025	Maison	72 m²	72 000 €	1 000 €/m²

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