Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Rémy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Rémy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 789 €/m² à Saint-Rémy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Rémy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Rémy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Rémy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Rémy ?

Accepted Answer

À Saint-Rémy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Rémy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Rémy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 789 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Rémy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Rémy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Rémy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Rémy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

74 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Rémy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 71 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 789 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Rémy incluent : Rue Henri Clement. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Rémy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Rémy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 789 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 784 €/m²	1 811 €/m²	1 447 €/m²	88
2022	1 931 €/m²	1 957 €/m²	1 865 €/m²	76
2023	1 880 €/m²	1 885 €/m²	1 878 €/m²	66
2024	2 047 €/m²	2 083 €/m²	1 574 €/m²	70
2025	1 839 €/m²	1 900 €/m²	1 697 €/m²	65

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Quai Bellevue	29/06/2026	MixteVente groupée · 3 logements	278 m² (total)	445 000 €	1 601 €/m² en bloc
Rue Charles Dodille	26/06/2026	Maison	115 m²	246 600 €	2 144 €/m²
Rue des Aubepines	25/06/2026	Maison	78 m²	157 300 €	2 017 €/m²
Impasse du Defend	19/06/2026	Maison	82 m²	178 600 €	2 178 €/m²
Les Tilles	18/06/2026	Appartement	66 m²	82 000 €	1 242 €/m²
Rue Henri Dunant	15/06/2026	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
Cité Fieux	11/06/2026	Maison	55 m²	166 000 €	3 018 €/m²
Rue du 5 Septembre 1944	11/06/2026	Maison	42 m²	120 000 €	2 857 €/m²
Rue du Centre	08/06/2026	Appartement	90 m²	119 700 €	1 330 €/m²
Rue Jean Moulin	03/06/2026	Maison	155 m²	212 000 €	1 368 €/m²
Place de Acacias	03/06/2026	Maison	80 m²	129 000 €	1 613 €/m²
Rue Auguste Martin	01/06/2026	Maison	100 m²	203 630 €	2 036 €/m²
Impasse des Mesanges	12/05/2026	Maison	87 m²	159 000 €	1 828 €/m²
Impasse de L Epi	06/05/2026	Appartement	67 m²	133 000 €	1 985 €/m²
Place du Pont Paron	05/05/2026	Appartement	98 m²	84 000 €	857 €/m²
Rue Bertrand Voiseau	05/05/2026	Maison	67 m²	124 000 €	1 851 €/m²
Rue du Centre	04/05/2026	Appartement	77 m²	102 500 €	1 331 €/m²
Impasse Monplaisir	29/04/2026	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
Rue George Sand	23/04/2026	Maison	119 m²	230 500 €	1 937 €/m²
Rue de la Teppe Jacob	23/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	169 m² (total)	334 000 €	1 976 €/m² en bloc

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