Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtenoy-le-Royal ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtenoy-le-Royal représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 989 €/m² à Châtenoy-le-Royal, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtenoy-le-Royal ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtenoy-le-Royal, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtenoy-le-Royal, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtenoy-le-Royal ?

Accepted Answer

À Châtenoy-le-Royal, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtenoy-le-Royal sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtenoy-le-Royal, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 989 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtenoy-le-Royal, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtenoy-le-Royal ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtenoy-le-Royal apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtenoy-le-Royal sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

102 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtenoy-le-Royal sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 97 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 989 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châtenoy-le-Royal ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Châtenoy-le-Royal incluent : Rue Lucie Aubrac, Avenue Condorcet, Avenue Maurice Ravel, Avenue General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châtenoy-le-Royal est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Châtenoy-le-Royal, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 989 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 772 €/m²	1 918 €/m²	1 165 €/m²	127
2022	1 785 €/m²	2 017 €/m²	1 104 €/m²	96
2023	1 708 €/m²	1 925 €/m²	1 420 €/m²	73
2024	1 804 €/m²	1 895 €/m²	1 618 €/m²	82
2025	1 956 €/m²	2 019 €/m²	1 640 €/m²	89

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Chanterelles	26/06/2026	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
Avenue de la Saone	25/06/2026	Maison	65 m²	167 000 €	2 569 €/m²
Rue du Bourg	19/06/2026	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
Rue D Auvergne	18/06/2026	Maison	67 m²	152 000 €	2 269 €/m²
Rue des Geraniums	12/06/2026	Maison	97 m²	243 170 €	2 507 €/m²
Route de Givry	11/06/2026	Maison	61 m²	115 000 €	1 885 €/m²
Avenue Maurice Ravel	09/06/2026	Appartement	70 m²	59 100 €	844 €/m²
Avenue Condorcet	03/06/2026	Appartement	20 m²	65 480 €	3 274 €/m²
Rue Jean Philippe Rameau	03/06/2026	Maison	76 m²	110 300 €	1 451 €/m²
Avenue General de Gaulle	28/05/2026	Appartement	66 m²	206 100 €	3 123 €/m²
Rue Jules Massenet	22/05/2026	Maison	137 m²	148 000 €	1 080 €/m²
Avenue General de Gaulle	13/05/2026	Appartement	70 m²	82 200 €	1 174 €/m²
Avenue Maurice Ravel	11/05/2026	Appartement	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
Rue de la Canivolle	04/05/2026	Maison	102 m²	40 850 €	400 €/m²
Rue Salvador Allende	22/04/2026	Maison	73 m²	205 000 €	2 808 €/m²
Avenue General de Gaulle	15/04/2026	Appartement	72 m²	110 900 €	1 540 €/m²
Rue des Chanterelles	14/04/2026	Maison	88 m²	223 600 €	2 541 €/m²
Rue des Pyrenees	14/04/2026	Appartement	47 m²	54 000 €	1 149 €/m²
Avenue General de Gaulle	27/03/2026	Appartement	70 m²	65 000 €	929 €/m²
Rue Lucie Aubrac	24/03/2026	Maison	79 m²	118 000 €	1 494 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Maurice Ravel	27	—	1 296 €/m²Q1 1 095 – Q3 1 494 €/m²	0	27	76 m²	octobre 2025
Avenue Condorcet	20	—	1 708 €/m²Q1 1 621 – Q3 2 368 €/m²	1	19	46 m²	décembre 2025
Avenue General de Gaulle	10	—	1 168 €/m²Q1 1 025 – Q3 1 355 €/m²	2	8	72 m²	décembre 2025
Rue Lucie Aubrac	9	1 949 €/m²Q1 1 810 – Q3 2 055 €/m²	—	9	0	78 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Châtenoy-le-Royal

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76 biens actuellement en vente à Châtenoy-le-Royal

Du diagnostic à la signature — 262 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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