Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dracy-le-Fort ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dracy-le-Fort représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dracy-le-Fort ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dracy-le-Fort, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dracy-le-Fort, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dracy-le-Fort ?

Accepted Answer

À Dracy-le-Fort, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Dracy-le-Fort ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dracy-le-Fort apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Dracy-le-Fort sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Dracy-le-Fort sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Dracy-le-Fort est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dracy-le-Fort : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	2 647 €/m² (indicatif)	2 702 €/m²	1 107 €/m²	18
2023	2 599 €/m² (indicatif)	2 599 €/m²	—	16
2024	2 416 €/m² (indicatif)	2 416 €/m²	—	16
2025	2 514 €/m² (indicatif)	2 514 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Eglise	17/06/2026	Maison	56 m²	80 000 €	1 429 €/m²
Lotissement le Champ Pacaud	29/05/2026	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
Rue des Hauts de Dracy	31/03/2026	Maison	121 m²	241 000 €	1 992 €/m²
Allée des Cytises	30/01/2026	Maison	184 m²	500 000 €	2 717 €/m²
Rue de la Foussotte	23/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	245 000 €	1 633 €/m² en bloc
Rue de la Foussotte	19/12/2025	Maison	200 m²	567 000 €	2 835 €/m²
Rue de L Eglise	17/10/2025	Maison	95 m²	205 000 €	2 158 €/m²
Route D Autun	16/10/2025	Maison	97 m²	212 000 €	2 186 €/m²
Rue du Bourg	12/09/2025	Maison	130 m²	246 000 €	1 892 €/m²
Rue du Domaine de L Orbize	29/07/2025	Maison	140 m²	467 500 €	3 339 €/m²
Rue de Givry	17/07/2025	Maison	169 m²	501 200 €	2 966 €/m²
Route D Autun	28/05/2025	Maison	101 m²	167 000 €	1 653 €/m²
Rue de la Montagne	15/04/2025	Maison	133 m²	377 000 €	2 835 €/m²
Rue du Premoy	27/03/2025	Maison	240 m²	722 500 €	3 010 €/m²
Rue des Vignes D Or	27/03/2025	Maison	90 m²	226 300 €	2 514 €/m²
Rue des Vignes D Or	27/03/2025	Maison	90 m²	42 750 €	475 €/m²
Allée des Marronniers	26/03/2025	Maison	148 m²	315 000 €	2 128 €/m²
Rue des Champs	21/03/2025	Maison	98 m²	207 000 €	2 112 €/m²
Rue Pierre Forey	14/02/2025	Maison	155 m²	420 160 €	2 711 €/m²
Rue de Givry	07/02/2025	Maison	112 m²	341 700 €	3 051 €/m²

Prix et marché immobilier à Dracy-le-Fort

Agents immobiliers à Dracy-le-Fort

21 biens actuellement en vente à Dracy-le-Fort

Du diagnostic à la signature — 125 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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