Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Givry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Givry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 329 €/m² à Givry, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Givry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Givry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Givry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Givry ?

Accepted Answer

À Givry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Givry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Givry, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 329 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Givry, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Givry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Givry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Givry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

56 ventes immobilières ont été enregistrées à Givry sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 51 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 329 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Givry ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Givry incluent : Rue des Mouilleres. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Givry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Givry, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 329 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 000 €/m²	2 029 €/m²	1 438 €/m²	68
2022	2 483 €/m²	2 475 €/m²	2 906 €/m²	48
2023	2 364 €/m²	2 368 €/m²	1 394 €/m²	41
2024	2 250 €/m²	2 125 €/m²	2 781 €/m²	37
2025	2 140 €/m²	2 386 €/m²	1 675 €/m²	54

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Beaune	25/06/2026	Maison	78 m²	156 500 €	2 006 €/m²
Place de la Poste	12/06/2026	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
Rue de Jambles	01/06/2026	Maison	76 m²	165 000 €	2 171 €/m²
Rue du Champ de la Dame	16/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	380 000 €	2 235 €/m² en bloc
Rue du Farlan	09/04/2026	Maison	99 m²	235 000 €	2 374 €/m²
Rue du Four	17/03/2026	Maison	94 m²	232 000 €	2 468 €/m²
Rue de la Planchette	09/03/2026	Maison	70 m²	154 000 €	2 200 €/m²
Rue Courtepee	27/02/2026	Maison	163 m²	140 000 €	859 €/m²
Rue du Clos du Roy	24/02/2026	Maison	80 m²	229 000 €	2 863 €/m²
Rue Gounod	20/02/2026	Maison	78 m²	270 000 €	3 462 €/m²
Rue du Pre Beau	18/02/2026	Maison	130 m²	320 000 €	2 462 €/m²
Rue de Simple Cour	12/02/2026	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
Rue du Clos Marolle	10/02/2026	Maison	81 m²	185 000 €	2 284 €/m²
Impasse du Clos du Roy	09/02/2026	Maison	190 m²	385 000 €	2 026 €/m²
Rue de Dracy	09/02/2026	Maison	132 m²	458 300 €	3 472 €/m²
Impasse Ez Quart	14/01/2026	Maison	90 m²	350 000 €	3 889 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	14/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	99 m² (total)	223 750 €	2 260 €/m² en bloc
Rue de Fontaine Couverte	13/01/2026	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
Rue de Cluny	29/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	117 400 €	1 151 €/m² en bloc
Avenue de Mortieres	23/12/2025	Maison	240 m²	235 000 €	979 €/m²

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