Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontaine-Bellenger ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontaine-Bellenger représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontaine-Bellenger ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontaine-Bellenger, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontaine-Bellenger, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontaine-Bellenger ?

Accepted Answer

À Fontaine-Bellenger, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fontaine-Bellenger ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontaine-Bellenger apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fontaine-Bellenger sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontaine-Bellenger sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fontaine-Bellenger est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontaine-Bellenger : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	11
2024	2 112 €/m² (indicatif)	2 112 €/m²	—	15
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pis Aller	17/06/2026	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
Rue de Marinette	13/05/2026	Maison	165 m²	280 000 €	1 697 €/m²
Rue du Beau Val	05/02/2026	Maison	101 m²	312 615 €	3 095 €/m²
Chemin de la Sablonniere	27/01/2026	Maison	113 m²	232 000 €	2 053 €/m²
Rue des Forrieres	20/01/2026	Maison	65 m²	159 000 €	2 446 €/m²
Rue des Forrieres	17/01/2026	Maison	57 m²	81 000 €	1 421 €/m²
Résidence du Beau Val	09/12/2025	Maison	108 m²	60 000 €	556 €/m²
Rue de la Mare A Rouir	31/10/2025	Maison	51 m²	160 000 €	3 137 €/m²
Rue du Lavoir	31/10/2025	Maison	102 m²	259 000 €	2 539 €/m²
Chemin de Tosny	17/10/2025	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
Résidence les Marnieres	05/09/2025	Maison	94 m²	245 000 €	2 606 €/m²
Rue des Forrieres	25/07/2025	Maison	150 m²	249 000 €	1 660 €/m²
Rue du Belvedere	21/01/2025	Maison	75 m²	129 000 €	1 720 €/m²
Rue du Parc	21/12/2024	Maison	125 m²	220 400 €	1 763 €/m²
Chemin des Cabots	30/11/2024	Maison	103 m²	215 200 €	2 089 €/m²
Rue du Moulin A Vent	30/10/2024	Maison	83 m²	220 000 €	2 651 €/m²
Rue de St Quentin	30/10/2024	Maison	64 m²	144 816 €	2 263 €/m²
Rue des Forrieres	18/09/2024	Maison	55 m²	169 000 €	3 073 €/m²
Rue des Forrieres	13/09/2024	Maison	104 m²	219 600 €	2 112 €/m²
Rue du Parc	21/08/2024	Maison	80 m²	181 500 €	2 269 €/m²

Prix et marché immobilier à Fontaine-Bellenger

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14 biens actuellement en vente à Fontaine-Bellenger

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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