Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-des-Corps ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-des-Corps représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 278 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-des-Corps ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-des-Corps, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-des-Corps, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-des-Corps ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-des-Corps, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Corps sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Corps, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 278 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-des-Corps, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-des-Corps ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-des-Corps apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-des-Corps sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

182 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-des-Corps sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 177 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 278 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-des-Corps ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pierre-des-Corps incluent : Avenue Stalingrad, Rue P V Couturier, Allée Chapelon, Rue Gabriel Peri, Rue Joseph Bara. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Corps est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Corps, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 278 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 153 €/m²	2 500 €/m²	1 391 €/m²	229
2022	2 435 €/m²	2 800 €/m²	1 639 €/m²	185
2023	2 255 €/m²	2 659 €/m²	1 461 €/m²	140
2024	2 075 €/m²	2 381 €/m²	1 542 €/m²	140
2025	2 256 €/m²	2 585 €/m²	1 641 €/m²	173

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Stalingrad	30/06/2026	Maison	95 m²	359 350 €	3 783 €/m²
Rue Mirabeau	30/06/2026	Maison	79 m²	234 000 €	2 962 €/m²
Rue Pasteur	30/06/2026	Maison	63 m²	170 000 €	2 698 €/m²
Rue Leon Dubresson	29/06/2026	Maison	69 m²	124 500 €	1 804 €/m²
Rue Jean Sarete	29/06/2026	Maison	74 m²	244 900 €	3 309 €/m²
Rue Andre Cottard	25/06/2026	Maison	74 m²	178 800 €	2 416 €/m²
Résidence le Grand Mail	23/06/2026	Appartement	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
Rue de la Rabaterie	22/06/2026	Maison	113 m²	170 000 €	1 504 €/m²
Boulevard Paul Langevin	22/06/2026	Maison	105 m²	213 000 €	2 029 €/m²
Quai de la Loire	22/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	68 m² (total)	71 500 €	1 051 €/m² en bloc
Allée des Aubepines	18/06/2026	Appartement	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
Rue Andre Foussier	18/06/2026	Maison	57 m²	240 000 €	4 211 €/m²
Rue Anatole France	17/06/2026	Maison	78 m²	229 500 €	2 942 €/m²
Rue de la Liberte	11/06/2026	Maison	45 m²	220 000 €	4 889 €/m²
Avenue de la Republique	05/06/2026	Appartement	54 m²	135 000 €	2 500 €/m²
Rue Pasteur	05/06/2026	Maison	78 m²	240 000 €	3 077 €/m²
Allée des Genets	05/06/2026	Appartement	75 m²	105 010 €	1 400 €/m²
Rue Gabriel Peri	05/06/2026	Maison	105 m²	208 190 €	1 983 €/m²
Rue Pierre Semard	04/06/2026	Maison	100 m²	252 500 €	2 525 €/m²
Rue Blanqui	20/05/2026	Appartement	73 m²	95 000 €	1 301 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence le Grand Mail	51	—	1 086 €/m²Q1 924 – Q3 1 258 €/m²	0	51	67 m²	décembre 2025
Rue Blanqui	28	—	1 500 €/m²Q1 1 362 – Q3 1 597 €/m²	1	27	71 m²	décembre 2025
Rue Pierre Semard	17	2 705 €/m²Q1 2 046 – Q3 3 073 €/m²	1 944 €/m²Q1 1 882 – Q3 2 574 €/m²	12	5	111 m²	décembre 2025
Avenue de la Republique	17	2 400 €/m²Q1 2 042 – Q3 3 059 €/m²	1 737 €/m²Q1 1 436 – Q3 2 524 €/m²	7	10	75 m²	novembre 2025
Rue Gambetta	14	3 595 €/m²Q1 2 667 – Q3 3 977 €/m²	2 109 €/m²Q1 1 906 – Q3 2 328 €/m²	5	9	69 m²	novembre 2025
Rue Gabriel Peri	10	2 666 €/m²Q1 1 919 – Q3 2 994 €/m²	—	8	2	81 m²	septembre 2025
Rue Joseph Bara	10	—	2 198 €/m²Q1 2 011 – Q3 2 543 €/m²	1	9	74 m²	décembre 2025
Allée Chapelon	10	2 750 €/m²Q1 2 455 – Q3 2 877 €/m²	—	10	0	68 m²	décembre 2025
Rue P V Couturier	8	2 844 €/m²Q1 2 257 – Q3 3 239 €/m²	—	6	2	73 m²	juin 2025
Avenue Stalingrad	8	2 854 €/m²Q1 2 261 – Q3 3 049 €/m²	—	6	2	80 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-des-Corps

Agents immobiliers à Saint-Pierre-des-Corps

239 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-des-Corps

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 43 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Pierre-des-Corps ?

Analyse par type de bien à Saint-Pierre-des-Corps

Évolution des prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps

Dernières transactions immobilières à Saint-Pierre-des-Corps

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Pierre-des-Corps

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Pierre-des-Corps ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Pierre-des-Corps

Économie et revenus à Saint-Pierre-des-Corps

Logement à Saint-Pierre-des-Corps

Parc immobilier à Saint-Pierre-des-Corps

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Pierre-des-Corps

Trouvez votre agent idéal à Saint-Pierre-des-Corps en 2 minutes

Villes proches de Saint-Pierre-des-Corps

La Ville-aux-Dames

Saint-Avertin

Tours

Larçay

Rochecorbon

Chambray-lès-Tours

Saint-Cyr-sur-Loire

Vouvray

Joué-lès-Tours