Prix et marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix médian est de 3 139 €/m² sur 252 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Saint-Cyr-sur-Loire
597 biens actuellement en vente à Saint-Cyr-sur-Loire
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 139 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 835 €/m²
Maisons (médian)
3 343 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 342 €/m² sur 7 995 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 551 et 3 757 €/m²
(premier et troisième quartiles, 252 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
258
dont 252 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 230 jours en médiane, sur 47 % des ventes
Mesuré sur 303 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 47 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 94 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 567 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Saint-Cyr-sur-Loire
Prix médian/m²
3 364 €/m²
Prix médian/m²
2 778 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Saint-Cyr-sur-Loire
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 990 €/m² | 3 532 €/m² | 2 530 €/m² | 314 |
| 2022 | 3 188 €/m² | 3 772 €/m² | 2 800 €/m² | 298 |
| 2023 | 3 248 €/m² | 3 767 €/m² | 2 734 €/m² | 242 |
| 2024 | 2 994 €/m² | 3 333 €/m² | 2 506 €/m² | 229 |
| 2025 | 3 102 €/m² | 3 364 €/m² | 2 778 €/m² | 269 |
Dernières transactions immobilières à Saint-Cyr-sur-Loire
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Preney | 30/06/2026 | Maison | 88 m² | 510 300 € | 5 799 €/m² |
| Rue Charles Barrier | 30/06/2026 | Appartement | 102 m² | 441 176 € | 4 325 €/m² |
| Rue Charles Barrier | 30/06/2026 | Appartement | 60 m² | 235 294 € | 3 922 €/m² |
| Boulevard Charles de Gaulle | 30/06/2026 | Appartement | 72 m² | 312 300 € | 4 338 €/m² |
| Quai de Portillon | 30/06/2026 | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| Boulevard Charles de Gaulle | 30/06/2026 | Appartement | 59 m² | 245 000 € | 4 153 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 29/06/2026 | Maison | 113 m² | 443 000 € | 3 920 €/m² |
| Rue Louis Bezard | 29/06/2026 | Maison | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² |
| Rue Charles Barrier | 26/06/2026 | Appartement | 62 m² | 232 448 € | 3 749 €/m² |
| Rue de la Croix de Pierre | 26/06/2026 | Maison | 162 m² | 452 380 € | 2 792 €/m² |
| Rue Francois Rabelais | 26/06/2026 | Maison | 212 m² | 196 470 € | 927 €/m² |
| Rue de Bagatelle | 25/06/2026 | Maison | 275 m² | 1 200 000 € | 4 364 €/m² |
| Rue de la Croix de Perigourd | 24/06/2026 | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² |
| Allée Andre Boillot | 24/06/2026 | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 23/06/2026 | Appartement | 53 m² | 95 000 € | 1 792 €/m² |
| Rue Charles Barrier | 23/06/2026 | Appartement | 36 m² | 237 192 € | 6 589 €/m² |
| Rue des Epinettes | 22/06/2026 | Appartement | 36 m² | 97 500 € | 2 708 €/m² |
| Rue Fleurie | 22/06/2026 | Maison | 182 m² | 750 500 € | 4 124 €/m² |
| Allée Marc Rebiere | 20/06/2026 | Appartement | 70 m² | 194 000 € | 2 771 €/m² |
| Rue de la Croix de Pierre | 19/06/2026 | Maison | 82 m² | 445 000 € | 5 427 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Saint-Cyr-sur-Loire
- Boulevard Charles de Gaulle — Maison : 3314 €/m² — Appart : 3188 €/m²
- Rue Victor Hugo — Maison : 3623 €/m² — Appart : 3019 €/m²
- Rue Fleurie — Maison : 2818 €/m² — Appart : 2250 €/m²
- Rue Calmette — Maison : 3389 €/m² — Appart : 2404 €/m²
- Avenue de la Republique — Maison : 3411 €/m² — Appart : 2615 €/m²
- Rue Jacques-Louis Blot — Appart : 2353 €/m²
- Rue des Epinettes — Appart : 3279 €/m²
- Rue de la Mesangerie — Appart : 2459 €/m²
- Rue de Portillon — Appart : 2750 €/m²
- Allée Marc Rebiere — Appart : 2456 €/m²
- Rue du Bocage — Maison : 3854 €/m²
- Rue Bretonneau — Appart : 3532 €/m²
- Rue des Sources — Appart : 2139 €/m²
- Rue Engerand — Appart : 2284 €/m²
- Rue Saint Exupery — Appart : 2325 €/m²
- Rue du Docteur Velpeau — Appart : 2522 €/m²
- Rue du Capitaine Lepage — Appart : 2101 €/m²
- Rue Francois Brocherioux — Appart : 3447 €/m²
- Rue de la Gagnerie — Maison : 4010 €/m²
- Rue Georges Guerard — Appart : 3637 €/m²
- Quai des Maisons Blanches — Maison : 3785 €/m²
- Rue Henri Lebrun — Appart : 2739 €/m²
- Rue Jean Moulin — Appart : 2443 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 40 | 3 314 €/m²Q1 3 013 – Q3 4 061 €/m² | 3 188 €/m²Q1 2 747 – Q3 3 451 €/m² | 8 | 32 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 34 | 3 623 €/m²Q1 2 807 – Q3 4 917 €/m² | 3 019 €/m²Q1 2 334 – Q3 3 888 €/m² | 13 | 21 | 78 m² | décembre 2025 |
| Rue Fleurie | 26 | 2 818 €/m²Q1 1 870 – Q3 3 113 €/m² | 2 250 €/m²Q1 1 823 – Q3 2 339 €/m² | 9 | 17 | 78 m² | décembre 2025 |
| Rue Calmette | 24 | 3 389 €/m²Q1 2 341 – Q3 3 882 €/m² | 2 404 €/m²Q1 2 207 – Q3 2 860 €/m² | 5 | 19 | 75 m² | octobre 2025 |
| Avenue de la Republique | 22 | 3 411 €/m²Q1 3 093 – Q3 4 336 €/m² | 2 615 €/m²Q1 2 556 – Q3 2 941 €/m² | 9 | 13 | 87 m² | décembre 2025 |
| Rue Jacques-Louis Blot | 21 | — | 2 353 €/m²Q1 2 153 – Q3 2 570 €/m² | 3 | 18 | 61 m² | octobre 2025 |
| Rue des Epinettes | 20 | — | 3 279 €/m²Q1 2 828 – Q3 3 455 €/m² | 4 | 16 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Mesangerie | 18 | — | 2 459 €/m²Q1 2 263 – Q3 2 748 €/m² | 0 | 18 | 58 m² | novembre 2025 |
| Rue de Portillon | 17 | — | 2 750 €/m²Q1 2 390 – Q3 3 193 €/m² | 2 | 15 | 56 m² | décembre 2025 |
| Allée Marc Rebiere | 14 | — | 2 456 €/m²Q1 2 346 – Q3 2 590 €/m² | 0 | 14 | 57 m² | octobre 2025 |
| Rue du Bocage | 14 | 3 854 €/m²Q1 2 929 – Q3 4 247 €/m² | — | 11 | 3 | 88 m² | novembre 2025 |
| Rue Bretonneau | 13 | — | 3 532 €/m²Q1 3 373 – Q3 3 930 €/m² | 2 | 11 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue des Sources | 13 | — | 2 139 €/m²Q1 1 944 – Q3 2 361 €/m² | 0 | 13 | 81 m² | décembre 2025 |
| Rue Engerand | 12 | — | 2 284 €/m²Q1 2 220 – Q3 2 585 €/m² | 1 | 11 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue Saint Exupery | 11 | — | 2 325 €/m²Q1 1 725 – Q3 2 383 €/m² | 0 | 11 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Velpeau | 11 | — | 2 522 €/m²Q1 2 433 – Q3 2 707 €/m² | 3 | 8 | 67 m² | décembre 2024 |
| Rue du Capitaine Lepage | 11 | — | 2 101 €/m²Q1 1 709 – Q3 2 426 €/m² | 3 | 8 | 77 m² | septembre 2025 |
| Rue Francois Brocherioux | 10 | — | 3 447 €/m²Q1 3 125 – Q3 3 935 €/m² | 1 | 9 | 76 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Gagnerie | 10 | 4 010 €/m²Q1 3 737 – Q3 4 851 €/m² | — | 10 | 0 | 115 m² | juillet 2025 |
| Rue Georges Guerard | 9 | — | 3 637 €/m²Q1 3 564 – Q3 4 539 €/m² | 1 | 8 | 79 m² | juin 2025 |
| Quai des Maisons Blanches | 9 | 3 785 €/m²Q1 3 267 – Q3 3 800 €/m² | — | 5 | 4 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue Henri Lebrun | 9 | — | 2 739 €/m²Q1 2 350 – Q3 3 384 €/m² | 2 | 7 | 67 m² | décembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 8 | — | 2 443 €/m²Q1 2 109 – Q3 2 633 €/m² | 0 | 8 | 48 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
258 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Cyr-sur-Loire
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 722 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Saint-Cyr-sur-Loire
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 9,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Saint-Cyr-sur-Loire
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée599 logements vacants sur 9 584 logements (6,3 %)
Parc immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire
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Villes proches de Saint-Cyr-sur-Loire
Tours
37000 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 913 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
139 259 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 239 ventes
La Membrolle-sur-Choisille
37390 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 772 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 290 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
39 ventes
Fondettes
37230 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 952 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 954 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
121 ventes
La Riche
37520 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 877 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 487 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
171 ventes
Mettray
37390 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 688 €/m² (indicatif)
Population
2 070 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
15 ventes
Notre-Dame-d'Oé
37390 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 779 €/m² (indicatif)
Population
4 515 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
30 ventes
Saint-Pierre-des-Corps
37700 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 278 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
15 898 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
182 ventes
Saint-Roch
37390 — Indre-et-Loire
Population
1 342 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
13 ventes
Joué-lès-Tours
37300 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 344 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
38 423 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
543 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.