Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Paul-en-Chablais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Paul-en-Chablais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 259 €/m² à Saint-Paul-en-Chablais, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Paul-en-Chablais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Paul-en-Chablais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Paul-en-Chablais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Paul-en-Chablais ?

Accepted Answer

À Saint-Paul-en-Chablais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Paul-en-Chablais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Paul-en-Chablais, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 259 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Paul-en-Chablais, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Paul-en-Chablais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Paul-en-Chablais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Paul-en-Chablais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Paul-en-Chablais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 259 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Paul-en-Chablais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Paul-en-Chablais : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 466 €/m²	3 632 €/m²	3 092 €/m²	44
2022	3 757 €/m²	4 198 €/m²	3 662 €/m²	41
2023	4 243 €/m²	4 570 €/m²	3 108 €/m²	37
2024	4 531 €/m² (indicatif)	4 950 €/m²	3 329 €/m²	22
2025	4 259 €/m²	4 292 €/m²	3 908 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Hameau Vers la Grange	26/06/2026	Appartement	99 m²	160 000 €	1 616 €/m²
Route de la Chaumiere	02/06/2026	Appartement	53 m²	191 000 €	3 604 €/m²
Route des Allobroges	30/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	99 m² (total)	340 850 €	3 443 €/m² en bloc
Chemin du Champ des Grives	17/04/2026	Maison	135 m²	652 050 €	4 830 €/m²
Route du Gavot	10/02/2026	Maison	135 m²	570 000 €	4 222 €/m²
Route de la Croix du Coeur	23/12/2025	Maison	115 m²	627 600 €	5 457 €/m²
Rue des Bassins	08/12/2025	Maison	126 m²	536 700 €	4 260 €/m²
Chemin de la Corne	01/12/2025	Maison	155 m²	399 425 €	2 577 €/m²
Rue Ciriel	27/11/2025	Maison	162 m²	500 000 €	3 086 €/m²
Impasse Chantebise	21/11/2025	Maison	184 m²	570 000 €	3 098 €/m²
Route des Fayards	10/11/2025	Maison	112 m²	515 000 €	4 598 €/m²
Chemin du Champ des Grives	30/10/2025	Maison	110 m²	468 480 €	4 259 €/m²
Route de la Sauge	21/10/2025	Appartement	69 m²	294 000 €	4 261 €/m²
Route de la Fin Franche	13/10/2025	Maison	108 m²	442 000 €	4 093 €/m²
Hameau les Ingels	02/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	325 600 €	2 293 €/m² en bloc
Hameau Chez Bouchex	29/09/2025	Maison	160 m²	605 000 €	3 781 €/m²
Roseires D Amont	25/09/2025	Maison	83 m²	476 200 €	5 737 €/m²
Route des Fayards	13/09/2025	Maison	134 m²	549 000 €	4 097 €/m²
Hameau Chez Collomb	01/09/2025	Maison	127 m²	615 000 €	4 843 €/m²
Impasse de Gremey	25/08/2025	Maison	156 m²	290 000 €	1 859 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Paul-en-Chablais

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70 biens actuellement en vente à Saint-Paul-en-Chablais

Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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