Prix et marché immobilier à Maxilly-sur-Léman
À Maxilly-sur-Léman, 13 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Maxilly-sur-Léman
41 biens actuellement en vente à Maxilly-sur-Léman
Observé le 15/10/2026
Du diagnostic à la signature — 214 jours en médiane, sur 41 % des ventes
Mesuré sur 30 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 41 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 116 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 554 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Maxilly-sur-Léman
Prix médian/m²
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Prix médian/m²
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Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Maxilly-sur-Léman
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 818 €/m² | 4 015 €/m² | 3 481 €/m² | 36 |
| 2022 | 4 398 €/m² (indicatif) | 4 622 €/m² | 4 045 €/m² | 29 |
| 2023 | 5 333 €/m² (indicatif) | 5 525 €/m² | 5 200 €/m² | 23 |
| 2024 | 4 730 €/m² | 5 049 €/m² | 4 630 €/m² | 30 |
| 2025 | 4 827 €/m² (indicatif) | 4 963 €/m² | 4 762 €/m² | 22 |
Dernières transactions immobilières à Maxilly-sur-Léman
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Impasse du Grand Large | 05/06/2026 | Appartement | 98 m² | 420 000 € | 4 286 €/m² |
| Rue du Miroir | 04/06/2026 | Maison | 90 m² | 519 650 € | 5 774 €/m² |
| Route des Cretes | 19/03/2026 | Maison | 136 m² | 228 761 € | 1 682 €/m² |
| Route du Littoral | 27/02/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 240 m² (total) | 840 000 € | 3 500 €/m² en bloc |
| Route du Littoral | 30/12/2025 | MixteVente groupée · 2 logements | 100 m² (total) | 265 000 € | 2 650 €/m² en bloc |
| Impasse du Martella | 30/12/2025 | Maison | 105 m² | 465 000 € | 4 429 €/m² |
| Route des Chataigniers | 17/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 124 m² (total) | 430 000 € | 3 468 €/m² en bloc |
| Rue du Coppy | 02/12/2025 | Maison | 147 m² | 813 500 € | 5 534 €/m² |
| Rue du Coppy | 12/11/2025 | Appartement | 48 m² | 272 000 € | 5 667 €/m² |
| Rue des Orlogers | 30/10/2025 | Maison | 94 m² | 440 000 € | 4 681 €/m² |
| Route du Clos Marchand | 23/10/2025 | Maison | 35 m² | 356 400 € | 10 183 €/m² |
| Route de la Grandvin | 21/10/2025 | Appartement | 106 m² | 365 000 € | 3 443 €/m² |
| Rue des Orlogers | 01/10/2025 | Appartement | 97 m² | 459 000 € | 4 732 €/m² |
| Allée des Mouettes | 18/09/2025 | Maison | 103 m² | 550 000 € | 5 340 €/m² |
| Route Nationale | 16/07/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 149 m² (total) | 495 000 € | 3 322 €/m² en bloc |
| Route Nationale | 19/06/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 352 m² (total) | 525 000 € | 1 491 €/m² en bloc |
| Route du Clos Marchand | 13/06/2025 | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| Rue du Miroir | 15/05/2025 | Maison | 122 m² | 617 900 € | 5 065 €/m² |
| Rue du Miroir | 02/05/2025 | Appartement | 98 m² | 520 000 € | 5 306 €/m² |
| Rue du Miroir | 22/04/2025 | Maison | 617 m² | 3 000 000 € | 4 862 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Maxilly-sur-Léman
- Route de la Grandvin — Appart : 4459 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Route de la Grandvin | 8 | — | 4 459 €/m²Q1 3 889 – Q3 5 262 €/m² | 1 | 7 | 68 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Diagnostic énergétique (DPE) à Maxilly-sur-Léman
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 243 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Maxilly-sur-Léman
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Maxilly-sur-Léman
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante103 logements vacants sur 877 logements (11,7 %)
Parc immobilier à Maxilly-sur-Léman
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Maxilly-sur-Léman
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Villes proches de Maxilly-sur-Léman
Neuvecelle
74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 617 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 256 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
46 ventes
Saint-Paul-en-Chablais
74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 259 €/m² (indicatif)
Population
2 613 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
25 ventes
Lugrin
74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 793 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 614 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
41 ventes
Évian-les-Bains
74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 825 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
9 267 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
240 ventes
Larringes
74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 194 €/m² (indicatif)
Population
1 592 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
15 ventes
Vinzier
74500 — Haute-Savoie
Population
896 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Bernex
74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 692 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 472 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
40 ventes
Champanges
74500 — Haute-Savoie
Population
1 208 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Thonon-les-Bains
74200 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 794 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 928 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
653 ventes
Annemasse
74100 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 636 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 628 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
632 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.