Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 112 €/m² à Saint-Pardoux-Soutiers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pardoux-Soutiers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pardoux-Soutiers ?

Accepted Answer

À Saint-Pardoux-Soutiers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pardoux-Soutiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-Soutiers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 112 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pardoux-Soutiers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pardoux-Soutiers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pardoux-Soutiers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pardoux-Soutiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pardoux-Soutiers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 112 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Pardoux-Soutiers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pardoux-Soutiers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 065 €/m²	1 042 €/m²	1 096 €/m²	34
2022	1 091 €/m²	1 091 €/m²	—	35
2023	1 280 €/m²	1 280 €/m²	—	37
2024	1 275 €/m² (indicatif)	1 275 €/m²	—	20
2025	1 221 €/m² (indicatif)	1 221 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chemin des Chaussees	30/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	270 m² (total)	175 000 €	648 €/m² en bloc
Route des Rambaudieres	25/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	145 000 €	942 €/m² en bloc
La Lardiere	17/06/2026	Maison	99 m²	165 000 €	1 667 €/m²
Route des Bois	27/05/2026	Maison	98 m²	152 000 €	1 551 €/m²
Route des Rambaudieres	07/05/2026	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
La Dimerie	29/04/2026	Maison	87 m²	65 000 €	747 €/m²
Rue du Chemin des Chaussees	28/01/2026	Maison	109 m²	118 000 €	1 083 €/m²
Rue du Vge des Rambaudieres	07/01/2026	Maison	105 m²	187 500 €	1 786 €/m²
Rue du Chemin des Chaussees	14/11/2025	Maison	161 m²	166 200 €	1 032 €/m²
Route des Bois	05/11/2025	Maison	97 m²	110 000 €	1 134 €/m²
La Lussiere	27/10/2025	Maison	90 m²	95 300 €	1 059 €/m²
Le Pin	24/10/2025	Maison	122 m²	199 000 €	1 631 €/m²
La Lardiere	10/10/2025	Maison	95 m²	39 000 €	411 €/m²
La Chenuliere	30/09/2025	Maison	71 m²	77 400 €	1 090 €/m²
Impasse du Prieure	26/08/2025	Maison	68 m²	83 000 €	1 221 €/m²
La Grande Roche	26/08/2025	Maison	120 m²	190 000 €	1 583 €/m²
Impasse du Prieure	15/07/2025	Maison	49 m²	60 000 €	1 224 €/m²
La Lardiere	04/07/2025	Maison	144 m²	229 000 €	1 590 €/m²
Les Brunetieres	23/06/2025	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
La Pigeoliere	28/05/2025	Maison	121 m²	166 000 €	1 372 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers

Agents immobiliers à Saint-Pardoux-Soutiers

11 biens actuellement en vente à Saint-Pardoux-Soutiers

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 39 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Pardoux-Soutiers ?

Analyse par type de bien à Saint-Pardoux-Soutiers

Évolution des prix au m² à Saint-Pardoux-Soutiers

Dernières transactions immobilières à Saint-Pardoux-Soutiers

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Pardoux-Soutiers ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Pardoux-Soutiers

Économie et revenus à Saint-Pardoux-Soutiers

Logement à Saint-Pardoux-Soutiers

Parc immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers

Trouvez votre agent idéal à Saint-Pardoux-Soutiers en 2 minutes

Villes proches de Saint-Pardoux-Soutiers

Mazières-en-Gâtine

Le Tallud

Azay-sur-Thouet

Pompaire

Verruyes

Beaulieu-sous-Parthenay

Parthenay

Saint-Aubin-le-Cloud

Niort