Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaulieu-sous-Parthenay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaulieu-sous-Parthenay ?

Accepted Answer

À Beaulieu-sous-Parthenay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Beaulieu-sous-Parthenay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaulieu-sous-Parthenay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Beaulieu-sous-Parthenay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaulieu-sous-Parthenay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Beaulieu-sous-Parthenay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beaulieu-sous-Parthenay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de la Source	16/06/2026	Maison	120 m²	30 000 €	250 €/m²
Rue des Lavandieres	03/06/2026	Maison	88 m²	44 000 €	500 €/m²
Rue de la Boule	28/05/2026	Maison	99 m²	173 000 €	1 747 €/m²
Route de la Jamonniere	24/04/2026	Maison	177 m²	132 000 €	746 €/m²
Chemin de la Moriniere	12/02/2026	Maison	69 m²	145 000 €	2 101 €/m²
Impasse du Bout du Monde	30/01/2026	Maison	160 m²	233 620 €	1 460 €/m²
Rue des Sablieres	15/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	40 000 €	328 €/m² en bloc
Rue de Gatine	05/12/2025	Maison	149 m²	55 610 €	373 €/m²
Rue de la Meilleraye	21/10/2025	Maison	84 m²	80 000 €	952 €/m²
Rue des Vergers	11/08/2025	Maison	88 m²	93 450 €	1 062 €/m²
Allée du Lion d'Or	01/08/2025	Maison	143 m²	116 500 €	815 €/m²
Route de la Foret	28/07/2025	Maison	129 m²	244 000 €	1 891 €/m²
Rue de Champtourneau	01/07/2025	Maison	82 m²	153 000 €	1 866 €/m²
Route du Chateau	26/06/2025	Maison	85 m²	60 000 €	706 €/m²
Le Fuent	25/06/2025	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
Rue de Champtourneau	28/01/2025	Maison	100 m²	38 373 €	384 €/m²
Chemin du Salboire	20/12/2024	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Rue de la Tuilerie	27/09/2024	Maison	111 m²	182 000 €	1 640 €/m²
Chemin de la Peignerie	26/09/2024	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
Route des Petites Minieres	26/09/2024	Maison	90 m²	203 000 €	2 256 €/m²

Prix et marché immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay

Agents immobiliers à Beaulieu-sous-Parthenay

19 biens actuellement en vente à Beaulieu-sous-Parthenay

Du diagnostic à la signature — 128 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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