Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Ouen-de-Thouberville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Ouen-de-Thouberville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 955 €/m² à Saint-Ouen-de-Thouberville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Ouen-de-Thouberville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Ouen-de-Thouberville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Ouen-de-Thouberville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Ouen-de-Thouberville ?

Accepted Answer

À Saint-Ouen-de-Thouberville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Ouen-de-Thouberville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Ouen-de-Thouberville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 955 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Ouen-de-Thouberville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Ouen-de-Thouberville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Ouen-de-Thouberville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Ouen-de-Thouberville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Ouen-de-Thouberville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 955 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Ouen-de-Thouberville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Ouen-de-Thouberville incluent : Résidence la Miraie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Ouen-de-Thouberville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Ouen-de-Thouberville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 025 €/m²	2 025 €/m²	—	40
2022	2 139 €/m²	2 139 €/m²	—	37
2023	2 038 €/m² (indicatif)	2 038 €/m²	—	25
2024	2 027 €/m² (indicatif)	2 027 €/m²	—	25
2025	1 988 €/m²	1 988 €/m²	—	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Fremont	23/06/2026	Maison	41 m²	138 300 €	3 373 €/m²
Rue de la Mare Champagne	09/06/2026	Maison	121 m²	186 000 €	1 537 €/m²
Rue de la Mare Champagne	29/05/2026	Maison	191 m²	321 600 €	1 684 €/m²
Route Nationale	05/05/2026	Maison	70 m²	154 000 €	2 200 €/m²
Rue de Fremont	28/04/2026	Maison	125 m²	304 000 €	2 432 €/m²
Rue de L Eglise	13/04/2026	Maison	134 m²	322 000 €	2 403 €/m²
Sentier du Froc	09/04/2026	Maison	142 m²	282 900 €	1 992 €/m²
Route Nationale	31/03/2026	Maison	60 m²	165 000 €	2 750 €/m²
Rue de Cambre	26/02/2026	Maison	98 m²	195 000 €	1 990 €/m²
Rue de la Mare Champagne	23/02/2026	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Route Nationale	18/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	224 m² (total)	85 000 €	379 €/m² en bloc
Rue de Fremont	28/01/2026	Maison	140 m²	373 000 €	2 664 €/m²
Rue de Cambre	23/12/2025	Maison	197 m²	115 440 €	586 €/m²
Rue de Cambre	28/11/2025	Maison	135 m²	120 000 €	889 €/m²
Résidence la Miraie	24/11/2025	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Le Village de L Eglise	14/11/2025	Maison	70 m²	77 500 €	1 107 €/m²
Square des Tilleuls	30/09/2025	Maison	98 m²	189 200 €	1 931 €/m²
Rue des Champs	18/09/2025	Maison	108 m²	307 200 €	2 844 €/m²
Route Nationale	15/09/2025	Maison	172 m²	389 300 €	2 263 €/m²
Rue de Cambre	10/09/2025	Maison	145 m²	250 000 €	1 724 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Ouen-de-Thouberville

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32 biens actuellement en vente à Saint-Ouen-de-Thouberville

Du diagnostic à la signature — 174 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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