Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grand Bourgtheroulde ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grand Bourgtheroulde représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 031 €/m² à Grand Bourgtheroulde, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grand Bourgtheroulde ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grand Bourgtheroulde, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grand Bourgtheroulde, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grand Bourgtheroulde ?

Accepted Answer

À Grand Bourgtheroulde, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Grand Bourgtheroulde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Grand Bourgtheroulde, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 031 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Grand Bourgtheroulde, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Grand Bourgtheroulde ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grand Bourgtheroulde apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Grand Bourgtheroulde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

51 ventes immobilières ont été enregistrées à Grand Bourgtheroulde sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 031 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Grand Bourgtheroulde ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Grand Bourgtheroulde incluent : Rue de l'Eglise Saint Laurent, Avenue du Roumois. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Grand Bourgtheroulde est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Grand Bourgtheroulde, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 031 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 928 €/m²	1 942 €/m²	1 585 €/m²	53
2022	2 127 €/m²	2 103 €/m²	2 525 €/m²	52
2023	2 167 €/m²	2 004 €/m²	2 708 €/m²	41
2024	2 151 €/m²	2 051 €/m²	2 425 €/m²	37
2025	2 061 €/m²	2 053 €/m²	2 558 €/m²	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Sentier du Bosc Beranger	30/06/2026	Maison	100 m²	159 000 €	1 590 €/m²
Allée de Bord	30/05/2026	Maison	83 m²	165 000 €	1 988 €/m²
Rue Hector Malot	27/05/2026	Maison	163 m²	343 200 €	2 106 €/m²
Rue du Val Caillouel	26/05/2026	MixteVente groupée · 5 logements	467 m² (total)	530 000 €	1 135 €/m² en bloc
Rue d'Infreville - Bourgtherou	07/05/2026	Maison	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²
Chemin de la Foret Verte	22/04/2026	Maison	135 m²	130 585 €	967 €/m²
Impasse Donis	31/03/2026	Maison	86 m²	173 000 €	2 012 €/m²
Rue du Neubourg	19/02/2026	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
Sentier Saint Martin	12/01/2026	Maison	142 m²	286 000 €	2 014 €/m²
Route de Montfort	30/12/2025	Maison	102 m²	185 000 €	1 814 €/m²
Route de Rouen	23/12/2025	Maison	100 m²	271 500 €	2 715 €/m²
Rue du Perrey - Bosc Benard Co	22/12/2025	Maison	150 m²	224 300 €	1 495 €/m²
Rue de Montfort	02/12/2025	Maison	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
Allée des Coquelicots	29/11/2025	Maison	88 m²	150 300 €	1 708 €/m²
Avenue du Roumois	28/11/2025	Maison	83 m²	172 900 €	2 083 €/m²
Grande Rue	19/11/2025	Maison	108 m²	304 000 €	2 815 €/m²
Allée des Primeveres	06/11/2025	Maison	83 m²	185 150 €	2 231 €/m²
Grande Rue Grande Rue	22/10/2025	Appartement	19 m²	160 000 €	8 421 €/m²
Rue de Brotonne - Thuit Hebert	20/10/2025	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
Allée des Primeveres	17/10/2025	Maison	83 m²	184 700 €	2 225 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de l'Eglise Saint Laurent	13	—	2 446 €/m²Q1 2 307 – Q3 2 747 €/m²	3	10	64 m²	septembre 2025
Avenue du Roumois	10	1 900 €/m²Q1 1 731 – Q3 1 962 €/m²	—	10	0	86 m²	novembre 2025

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