Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Maurice-la-Clouère ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Maurice-la-Clouère représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Maurice-la-Clouère ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Maurice-la-Clouère, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Maurice-la-Clouère, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Maurice-la-Clouère ?

Accepted Answer

À Saint-Maurice-la-Clouère, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Maurice-la-Clouère ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Maurice-la-Clouère apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Maurice-la-Clouère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Maurice-la-Clouère sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Maurice-la-Clouère est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Maurice-la-Clouère : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 388 €/m² (indicatif)	1 388 €/m²	—	17
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	14
2024	1 566 €/m² (indicatif)	1 566 €/m²	—	20
2025	1 023 €/m² (indicatif)	1 023 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Principale	11/06/2026	Maison	60 m²	135 500 €	2 258 €/m²
Rue des Grands Champs	04/06/2026	Maison	89 m²	157 000 €	1 764 €/m²
Rue Principale	06/05/2026	Maison	80 m²	57 000 €	713 €/m²
Rue Principale	21/04/2026	Maison	76 m²	45 000 €	592 €/m²
Rue Principale	02/04/2026	Maison	99 m²	76 000 €	768 €/m²
Chemin de la Croix de la Garde	11/03/2026	Maison	99 m²	162 000 €	1 636 €/m²
Le Dognon	26/02/2026	Maison	70 m²	137 000 €	1 957 €/m²
La Rochereau	12/12/2025	Maison	150 m²	166 900 €	1 113 €/m²
Mauvonne	08/12/2025	Maison	186 m²	708 548 €	3 809 €/m²
Mauvonne	08/12/2025	Maison	186 m²	312 510 €	1 680 €/m²
Champ des Noyers	17/10/2025	Maison	142 m²	173 000 €	1 218 €/m²
Rue Principale	08/10/2025	Maison	90 m²	26 254 €	292 €/m²
La Grange Carree	03/10/2025	Maison	132 m²	250 000 €	1 894 €/m²
Place de la Croix de la Garde	28/08/2025	Maison	136 m²	195 000 €	1 434 €/m²
Le Petit Trou	31/07/2025	Maison	130 m²	95 000 €	731 €/m²
Rue Docteur Meriguet	30/07/2025	Maison	109 m²	143 000 €	1 312 €/m²
Place des Cordonniers	24/07/2025	Maison	85 m²	65 000 €	765 €/m²
Rue du Moulin	07/05/2025	Maison	205 m²	140 000 €	683 €/m²
Rue Desire Bienvenu	11/03/2025	Maison	78 m²	36 000 €	462 €/m²
Rue Docteur Meriguet	07/03/2025	Maison	126 m²	173 000 €	1 373 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Maurice-la-Clouère

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28 biens actuellement en vente à Saint-Maurice-la-Clouère

Du diagnostic à la signature — 245 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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