Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Martin-de-Londres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Martin-de-Londres représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Martin-de-Londres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Martin-de-Londres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Martin-de-Londres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Martin-de-Londres ?

Accepted Answer

À Saint-Martin-de-Londres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Martin-de-Londres ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Martin-de-Londres apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Martin-de-Londres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-de-Londres sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Londres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Martin-de-Londres : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 153 €/m²	3 157 €/m²	3 033 €/m²	31
2022	3 581 €/m² (indicatif)	3 583 €/m²	2 000 €/m²	22
2023	3 450 €/m² (indicatif)	3 448 €/m²	7 857 €/m²	17
2024	3 240 €/m² (indicatif)	3 230 €/m²	3 587 €/m²	20
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bois de Massargues	25/06/2026	Maison	99 m²	437 070 €	4 415 €/m²
Impasse du Perou	06/05/2026	Maison	130 m²	334 024 €	2 569 €/m²
Chemin de Montlous	24/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	269 m² (total)	185 000 €	688 €/m² en bloc
Rue de L Eglise	23/04/2026	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
Impasse du Malitre	02/04/2026	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Impasse de la Grappe d'Or	12/02/2026	Maison	140 m²	320 000 €	2 286 €/m²
Chemin de Cambounet	19/12/2025	Maison	58 m²	367 000 €	6 328 €/m²
Impasse de la Grappe d'Or	11/12/2025	Maison	88 m²	272 620 €	3 098 €/m²
Rue des Remparts	06/11/2025	Maison	54 m²	172 740 €	3 199 €/m²
Rue des Barrys	28/10/2025	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
Route du Bouis	20/10/2025	Maison	130 m²	427 500 €	3 288 €/m²
Allée des Romarins	07/10/2025	Maison	106 m²	555 000 €	5 236 €/m²
Impasse de l'Hortus	30/09/2025	Maison	141 m²	472 400 €	3 350 €/m²
Rue de la Rasimiere	22/08/2025	Maison	100 m²	387 000 €	3 870 €/m²
Rue des Rosiers	22/08/2025	Maison	80 m²	311 200 €	3 890 €/m²
Place du Murier	26/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	263 000 €	2 023 €/m² en bloc
Lotissement Chenes Blancs	13/05/2025	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
Rue du Cade	04/03/2025	Maison	155 m²	400 000 €	2 581 €/m²
Route du Littoral	07/02/2025	Maison	83 m²	32 364 €	390 €/m²
Avenue des Micocouliers	06/11/2024	Maison	105 m²	370 000 €	3 524 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Martin-de-Londres

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90 biens actuellement en vente à Saint-Martin-de-Londres

Du diagnostic à la signature — 335 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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