Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 186 €/m² à Saint-Bauzille-de-Putois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Bauzille-de-Putois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Bauzille-de-Putois ?

Accepted Answer

À Saint-Bauzille-de-Putois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Bauzille-de-Putois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Bauzille-de-Putois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 186 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Bauzille-de-Putois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Bauzille-de-Putois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Bauzille-de-Putois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Bauzille-de-Putois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Bauzille-de-Putois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 186 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Bauzille-de-Putois ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Bauzille-de-Putois incluent : Grande Rue Grand Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Bauzille-de-Putois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Bauzille-de-Putois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 108 €/m²	2 138 €/m²	1 402 €/m²	36
2022	2 277 €/m²	2 398 €/m²	776 €/m²	33
2023	2 101 €/m² (indicatif)	2 265 €/m²	572 €/m²	19
2024	2 632 €/m² (indicatif)	2 553 €/m²	3 855 €/m²	18
2025	1 939 €/m² (indicatif)	2 168 €/m²	1 373 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grand Rue	17/06/2026	Maison	114 m²	125 000 €	1 096 €/m²
Rue de Virac	03/06/2026	Maison	68 m²	175 000 €	2 574 €/m²
Chemin Mas de Banal	29/05/2026	Maison	63 m²	250 000 €	3 968 €/m²
Rue du Pierrou	21/05/2026	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
Chemin de la Plantade	11/05/2026	Maison	101 m²	153 000 €	1 515 €/m²
Chemin la Roubiada	04/04/2026	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
Grand Rue	03/04/2026	Appartement	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
La Coste	31/03/2026	Maison	150 m²	404 885 €	2 699 €/m²
Route de Montoulieu	21/03/2026	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
Grand Rue	12/02/2026	Appartement	104 m²	100 000 €	962 €/m²
Grand Rue	30/01/2026	Appartement	49 m²	172 727 €	3 525 €/m²
Route de Brissac	21/01/2026	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Rue du Croutou	21/11/2025	Appartement	51 m²	70 000 €	1 373 €/m²
Grand Rue	14/10/2025	Appartement	17 m²	20 000 €	1 176 €/m²
Avenue du Chemin Neuf	30/09/2025	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
Grand Rue	24/09/2025	Maison	167 m²	365 000 €	2 186 €/m²
Route de Montoulieu	23/09/2025	Maison	82 m²	327 322 €	3 992 €/m²
Impasse de la Transhumance	16/09/2025	Maison	142 m²	250 000 €	1 761 €/m²
Chemin du Frigoulet	08/08/2025	Maison	152 m²	612 463 €	4 029 €/m²
Grande Rue Grand Rue	01/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	133 m² (total)	218 580 €	1 643 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois

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52 biens actuellement en vente à Saint-Bauzille-de-Putois

Du diagnostic à la signature — 299 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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