Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Mamert-du-Gard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Mamert-du-Gard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 407 €/m² à Saint-Mamert-du-Gard, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Mamert-du-Gard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Mamert-du-Gard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Mamert-du-Gard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Mamert-du-Gard ?

Accepted Answer

À Saint-Mamert-du-Gard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Mamert-du-Gard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Mamert-du-Gard, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 407 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Mamert-du-Gard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Mamert-du-Gard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Mamert-du-Gard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Mamert-du-Gard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Mamert-du-Gard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 407 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Mamert-du-Gard ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Mamert-du-Gard incluent : Route de Nimes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Mamert-du-Gard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Mamert-du-Gard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 300 €/m²	2 336 €/m²	2 044 €/m²	32
2022	2 749 €/m²	2 799 €/m²	1 557 €/m²	30
2023	2 410 €/m² (indicatif)	2 410 €/m²	2 447 €/m²	25
2024	2 419 €/m² (indicatif)	2 531 €/m²	1 467 €/m²	16
2025	2 457 €/m² (indicatif)	2 544 €/m²	2 176 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Rieu	24/06/2026	Maison	78 m²	232 150 €	2 976 €/m²
Rue du Cres	16/06/2026	Maison	89 m²	238 650 €	2 681 €/m²
Chemin des Pauvres	11/06/2026	Maison	98 m²	282 660 €	2 884 €/m²
Rue de la Cardonille	09/06/2026	Maison	116 m²	295 500 €	2 547 €/m²
Impasse du Maquisard	08/06/2026	Maison	75 m²	184 450 €	2 459 €/m²
Rue du Moulin	21/05/2026	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²
Chemin de Gajane	11/05/2026	Maison	65 m²	194 750 €	2 996 €/m²
Rue du Moulin	10/04/2026	Maison	65 m²	159 770 €	2 458 €/m²
Chemin des Pauvres	26/03/2026	Maison	108 m²	250 000 €	2 315 €/m²
Chemin de Francurelle	27/02/2026	Maison	80 m²	266 500 €	3 331 €/m²
Route de Nimes	18/12/2025	Appartement	59 m²	90 500 €	1 534 €/m²
Chemin de Robiac	15/12/2025	Maison	83 m²	215 800 €	2 600 €/m²
Route de Nimes	11/12/2025	Appartement	97 m²	217 000 €	2 237 €/m²
Chemin du Mazet des Fusees	05/11/2025	Maison	113 m²	270 000 €	2 389 €/m²
Rue du Planas	23/10/2025	MixteVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	198 000 €	2 475 €/m² en bloc
Impasse des Oliviers	06/10/2025	Maison	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
Rue Chardonnaud	25/09/2025	Maison	86 m²	94 000 €	1 093 €/m²
Rue des Barraques de Fons	23/09/2025	Maison	176 m²	426 750 €	2 425 €/m²
Rue de la Cardonille	27/08/2025	Maison	100 m²	286 346 €	2 863 €/m²
Rue du Moulin	21/08/2025	Maison	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Mamert-du-Gard

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59 biens actuellement en vente à Saint-Mamert-du-Gard

Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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