Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gajan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gajan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gajan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gajan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gajan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gajan ?

Accepted Answer

À Gajan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gajan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gajan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gajan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Gajan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gajan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gajan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	4
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	5
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Ecoles	18/06/2026	Maison	138 m²	330 000 €	2 391 €/m²
Rue Traversiere	20/05/2026	Appartement	80 m²	142 000 €	1 775 €/m²
Impasse de la Garrigue	30/04/2026	Maison	102 m²	289 000 €	2 833 €/m²
Avenue du Griffe	08/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	330 000 €	2 102 €/m² en bloc
Rue de la Poterie	20/03/2026	Maison	94 m²	317 160 €	3 374 €/m²
Campe Faysse	10/03/2026	Appartement	97 m²	210 000 €	2 165 €/m²
Rue de la Faience	16/01/2026	Maison	124 m²	305 500 €	2 464 €/m²
Place de la Glaciere	15/01/2026	Maison	182 m²	90 000 €	495 €/m²
Campe Faysse	22/12/2025	Appartement	48 m²	139 000 €	2 896 €/m²
Chemin des Sources	12/09/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	218 m² (total)	199 000 €	913 €/m² en bloc
Chemin de Candoule	02/09/2025	Maison	108 m²	287 000 €	2 657 €/m²
Avenue du Griffe	27/08/2025	Maison	106 m²	170 000 €	1 604 €/m²
Chemin de Candoule	07/08/2025	Maison	140 m²	308 000 €	2 200 €/m²
Chemin de Candoule	16/06/2025	Maison	102 m²	330 000 €	3 235 €/m²
Place de la Mairie	07/05/2025	Appartement	97 m²	189 960 €	1 958 €/m²
Rue du Porche	10/04/2025	Maison	97 m²	108 000 €	1 113 €/m²
Grande Rue Grand Rue	28/03/2025	Maison	48 m²	175 500 €	3 656 €/m²
Impasse Haute	10/02/2025	Maison	120 m²	188 000 €	1 567 €/m²
Candoule	31/01/2025	Maison	106 m²	270 550 €	2 552 €/m²
Rue Traversiere	09/01/2025	Maison	61 m²	157 000 €	2 574 €/m²

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