Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Douzillac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Douzillac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Douzillac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Douzillac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Douzillac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Douzillac ?

Accepted Answer

À Douzillac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Douzillac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Douzillac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Douzillac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Douzillac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Douzillac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Douzillac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 117 €/m² (indicatif)	1 126 €/m²	267 €/m²	25
2022	1 631 €/m² (indicatif)	1 631 €/m²	—	16
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Fonpeyre	26/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	240 m² (total)	315 000 €	1 313 €/m² en bloc
Chemin de Valay	08/04/2026	Maison	112 m²	250 000 €	2 232 €/m²
Route de Bois-Carre	31/03/2026	Maison	151 m²	390 000 €	2 583 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	23/03/2026	Maison	130 m²	213 000 €	1 638 €/m²
La Vaurille	16/02/2026	Maison	115 m²	101 390 €	882 €/m²
Les Eygaux	22/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	70 000 €	504 €/m² en bloc
Route de Neuvic	18/12/2025	Maison	99 m²	149 300 €	1 508 €/m²
Chemin de la Salesse	15/12/2025	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
Route de Saint-Louis	21/10/2025	Maison	119 m²	120 000 €	1 008 €/m²
Chemin de la Vaurille	05/09/2025	Maison	82 m²	53 220 €	649 €/m²
Rue du Vinaigre	28/08/2025	Maison	80 m²	283 000 €	3 538 €/m²
Rue des Bernadoux	08/08/2025	Maison	95 m²	39 500 €	416 €/m²
Rue du Moulin de Beauronne	30/04/2025	Appartement	75 m²	32 000 €	427 €/m²
Lotissement les Gacougnas	12/02/2025	Maison	114 m²	379 000 €	3 325 €/m²
Route de Neuvic	21/01/2025	Maison	89 m²	151 700 €	1 704 €/m²
Route de Saint-Louis	23/12/2024	Maison	138 m²	164 500 €	1 192 €/m²
Rue Remy et Maurice Dumoncel	13/12/2024	Maison	93 m²	198 265 €	2 132 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	29/08/2024	Maison	63 m²	24 018 €	381 €/m²
Rue de Mauriac	10/06/2024	Maison	87 m²	158 000 €	1 816 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	04/06/2024	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 253 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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