Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jeoire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jeoire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 114 €/m² à Saint-Jeoire, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jeoire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jeoire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jeoire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jeoire ?

Accepted Answer

À Saint-Jeoire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Jeoire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Jeoire, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 114 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Jeoire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jeoire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jeoire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Jeoire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

56 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jeoire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 54 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 114 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jeoire ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jeoire incluent : Résidence Mont Blanc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jeoire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Jeoire, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 114 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 418 €/m²	3 365 €/m²	2 300 €/m²	68
2022	2 802 €/m²	3 116 €/m²	2 553 €/m²	61
2023	3 267 €/m²	3 343 €/m²	3 101 €/m²	44
2024	2 895 €/m²	3 313 €/m²	2 749 €/m²	40
2025	3 104 €/m²	3 431 €/m²	3 067 €/m²	54

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Tovets	30/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	390 000 €	2 053 €/m² en bloc
Chemin du Pont du Cruz	25/06/2026	Maison	57 m²	200 000 €	3 509 €/m²
Montée des Jourdillets	15/06/2026	Appartement	30 m²	110 000 €	3 667 €/m²
Route de Chounaz	11/06/2026	Maison	66 m²	400 000 €	6 061 €/m²
Chemin le Coteau	04/06/2026	Maison	80 m²	442 000 €	5 525 €/m²
Lotissement le Hameau du Mont Blanc	12/05/2026	Maison	96 m²	425 120 €	4 428 €/m²
Route de la Beviere	12/05/2026	Maison	222 m²	644 450 €	2 903 €/m²
Rue Allamand de Saint Jeoire	11/05/2026	Appartement	91 m²	239 000 €	2 626 €/m²
Résidence Mont Blanc	28/04/2026	Appartement	18 m²	63 050 €	3 503 €/m²
Rue de Narvik	17/04/2026	Appartement	74 m²	295 000 €	3 986 €/m²
Impasse de la Corbaz	31/03/2026	Maison	78 m²	355 000 €	4 551 €/m²
Rue Jean Jacques Dussaix	19/03/2026	Maison	110 m²	456 000 €	4 145 €/m²
La Torche de Poses	13/03/2026	Maison	56 m²	192 025 €	3 429 €/m²
Résidence Mont Blanc	05/03/2026	Appartement	29 m²	94 250 €	3 250 €/m²
Résidence Mont Blanc	04/03/2026	Appartement	29 m²	111 620 €	3 849 €/m²
Lotissement les Bois de Risse	27/02/2026	Maison	158 m²	479 000 €	3 032 €/m²
Lotissement de Pouilly	26/02/2026	Maison	116 m²	417 700 €	3 601 €/m²
Route des Feulates	20/02/2026	Appartement	96 m²	217 240 €	2 263 €/m²
Route de Cormand	20/02/2026	Maison	40 m²	169 000 €	4 225 €/m²
Route des Salles	02/02/2026	Appartement	24 m²	57 000 €	2 375 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 70 % des ventes

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