Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Raizeux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Raizeux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Raizeux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Raizeux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Raizeux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Raizeux ?

Accepted Answer

À Raizeux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Raizeux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Raizeux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Raizeux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Raizeux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Raizeux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Raizeux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 653 €/m² (indicatif)	2 653 €/m²	—	20
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Gustinerie	22/05/2026	Maison	150 m²	287 736 €	1 918 €/m²
Route de Boulard	17/03/2026	Maison	198 m²	270 000 €	1 364 €/m²
Route du Muguet	16/03/2026	Maison	83 m²	230 000 €	2 771 €/m²
Chemin des Samsons	17/02/2026	Maison	100 m²	142 500 €	1 425 €/m²
Route du Muguet	13/02/2026	Maison	110 m²	280 000 €	2 545 €/m²
Route du Muguet	12/11/2025	Maison	148 m²	422 700 €	2 856 €/m²
Chemin de la Goulbaudiere	31/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	845 000 €	6 036 €/m² en bloc
Chemin des Sapins	31/10/2025	Maison	125 m²	340 000 €	2 720 €/m²
Route des Chaises	18/10/2025	Maison	173 m²	380 000 €	2 197 €/m²
Route de Boulard	04/10/2025	Maison	184 m²	464 000 €	2 522 €/m²
Route de Gazeran	23/09/2025	Maison	86 m²	271 000 €	3 151 €/m²
Route du Tilleul	18/09/2025	Maison	165 m²	350 000 €	2 121 €/m²
Route de Boulard	25/07/2025	Maison	61 m²	182 000 €	2 984 €/m²
Chemin des Samsons	30/06/2025	Maison	254 m²	401 000 €	1 579 €/m²
Chemin de la Goultiere	13/02/2025	Maison	97 m²	455 000 €	4 691 €/m²
Clos du Muguet	04/02/2025	Maison	153 m²	265 300 €	1 734 €/m²
Chemin de la Garenne	09/01/2025	Maison	120 m²	335 000 €	2 792 €/m²
Route du Muguet	17/12/2024	Maison	78 m²	190 000 €	2 436 €/m²
Route du Tilleul	22/11/2024	Maison	134 m²	335 220 €	2 502 €/m²
Chemin des Sapins	19/11/2024	Maison	85 m²	289 000 €	3 400 €/m²

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