Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-le-Vouhis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-le-Vouhis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-le-Vouhis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-le-Vouhis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire-le-Vouhis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Hilaire-le-Vouhis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-le-Vouhis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-le-Vouhis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilaire-le-Vouhis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 440 €/m² (indicatif)	1 440 €/m²	—	24
2022	—	—	—	14
2023	1 441 €/m² (indicatif)	1 441 €/m²	—	16
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Petites Maisons	16/06/2026	Maison	167 m²	323 000 €	1 934 €/m²
Rue Henri Adolphe Archereau	05/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	151 m² (total)	90 000 €	596 €/m² en bloc
Le Frileau	20/04/2026	Maison	115 m²	310 000 €	2 696 €/m²
Rue des Farfadets	26/03/2026	Maison	80 m²	165 000 €	2 063 €/m²
Poiville	16/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	78 000 €	736 €/m² en bloc
Rue Henri Adolphe Archereau	13/03/2026	Maison	98 m²	145 000 €	1 480 €/m²
Le Petit Couvent	12/12/2025	Maison	102 m²	295 000 €	2 892 €/m²
Rue des Peupliers	27/10/2025	Maison	124 m²	305 000 €	2 460 €/m²
Le Bourg	20/10/2025	Maison	91 m²	140 000 €	1 538 €/m²
Rue des Lutins	11/07/2025	Maison	110 m²	235 000 €	2 136 €/m²
Rue des Aulnes	24/06/2025	Maison	61 m²	167 000 €	2 738 €/m²
Rue des Acacias	19/06/2025	Maison	105 m²	182 500 €	1 738 €/m²
La Crochetiere	13/06/2025	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
Le Petit Lundi	12/05/2025	Maison	95 m²	58 631 €	617 €/m²
Rue Henri Adolphe Archereau	28/03/2025	Maison	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²
Poiville	28/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	32 500 €	307 €/m² en bloc
Rue des Acacias	13/03/2025	Maison	86 m²	167 500 €	1 948 €/m²
La Chaudellerie	14/02/2025	Maison	72 m²	137 000 €	1 903 €/m²
Rue Henri Adolphe Archereau	24/01/2025	Maison	125 m²	108 000 €	864 €/m²
Les Gats	18/10/2024	Maison	159 m²	80 000 €	503 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Hilaire-le-Vouhis

Agents immobiliers à Saint-Hilaire-le-Vouhis

26 biens actuellement en vente à Saint-Hilaire-le-Vouhis

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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