Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Georges-sur-Eure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Georges-sur-Eure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 108 €/m² à Saint-Georges-sur-Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Georges-sur-Eure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Georges-sur-Eure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Georges-sur-Eure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Georges-sur-Eure ?

Accepted Answer

À Saint-Georges-sur-Eure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Eure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 108 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Georges-sur-Eure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Georges-sur-Eure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Georges-sur-Eure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Georges-sur-Eure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Georges-sur-Eure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 108 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-sur-Eure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Georges-sur-Eure incluent : Rue Pierre et Marie Curie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Eure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Georges-sur-Eure : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 152 €/m²	2 162 €/m²	1 357 €/m²	36
2022	2 264 €/m²	2 256 €/m²	3 508 €/m²	31
2023	2 440 €/m² (indicatif)	2 440 €/m²	—	24
2024	2 143 €/m²	2 156 €/m²	1 936 €/m²	34
2025	2 182 €/m²	2 182 €/m²	—	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Henri Iv	12/06/2026	Maison	87 m²	228 000 €	2 621 €/m²
Rue Jean Moulin	20/05/2026	Maison	57 m²	250 000 €	4 386 €/m²
Grande Rue Merobert	15/05/2026	Maison	129 m²	236 500 €	1 833 €/m²
Impasse du Marchais	09/04/2026	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
Rue du General de Gaulle	01/04/2026	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
Rue Jean Monnet	31/03/2026	Maison	119 m²	257 000 €	2 160 €/m²
Impasse des Lavoirs	11/03/2026	Maison	88 m²	152 000 €	1 727 €/m²
Rue Raymond Bataille	09/03/2026	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	06/02/2026	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Rue des Erriaux	23/01/2026	Maison	85 m²	202 300 €	2 380 €/m²
Rue Sully	22/01/2026	Maison	64 m²	167 000 €	2 609 €/m²
Rue Sully	05/01/2026	Maison	65 m²	137 000 €	2 108 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	29/12/2025	Maison	170 m²	200 000 €	1 176 €/m²
Rue Charles Peguy	23/12/2025	Maison	109 m²	219 000 €	2 009 €/m²
Rue Pasteur	22/12/2025	Maison	118 m²	201 200 €	1 705 €/m²
Rue des Pecheurs	17/12/2025	Maison	115 m²	210 000 €	1 826 €/m²
Rue Charles Peguy	28/10/2025	Maison	66 m²	103 000 €	1 561 €/m²
Andrevilliers	01/10/2025	Maison	60 m²	175 000 €	2 917 €/m²
Rue des Acacias	26/09/2025	Maison	92 m²	135 000 €	1 467 €/m²
Impasse du Dix Neuf Mars 1962	13/09/2025	Maison	146 m²	220 000 €	1 507 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Georges-sur-Eure

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69 biens actuellement en vente à Saint-Georges-sur-Eure

Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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