Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Amilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Amilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 070 €/m² à Amilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Amilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Amilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Amilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Amilly ?

Accepted Answer

À Amilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Amilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Amilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 070 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Amilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Amilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Amilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Amilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Amilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 070 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Amilly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Amilly incluent : Rue des Cinq Croix. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Amilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Amilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 053 €/m²	2 053 €/m²	—	33
2022	2 351 €/m² (indicatif)	2 351 €/m²	—	20
2023	2 169 €/m² (indicatif)	2 169 €/m²	—	28
2024	2 079 €/m² (indicatif)	2 079 €/m²	—	26
2025	2 087 €/m² (indicatif)	2 087 €/m²	—	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mairie	17/06/2026	Maison	106 m²	432 100 €	4 076 €/m²
Rue de Chartres	31/03/2026	Maison	134 m²	165 290 €	1 234 €/m²
Rue du Quinze Aout 1944	19/02/2026	Maison	92 m²	130 000 €	1 413 €/m²
Rue des Acacias	28/01/2026	Maison	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²
La Noue	22/12/2025	Maison	103 m²	168 000 €	1 631 €/m²
Impasse des Acacias	22/11/2025	Maison	94 m²	251 451 €	2 675 €/m²
Rue des Marnieres	06/11/2025	Maison	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²
Rue de la Gare	29/10/2025	Maison	105 m²	222 000 €	2 114 €/m²
Rue des Acacias	16/10/2025	Maison	83 m²	250 000 €	3 012 €/m²
Rue Maurice Breton	16/10/2025	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
Rue de la Mairie	06/10/2025	Maison	51 m²	310 990 €	6 098 €/m²
Rue de la Plaine	17/09/2025	Maison	108 m²	215 000 €	1 991 €/m²
Rue des Cinq Croix	25/08/2025	Maison	69 m²	105 000 €	1 522 €/m²
La Noue	05/08/2025	Maison	240 m²	300 000 €	1 250 €/m²
Rue Emile Loubet	31/07/2025	Maison	153 m²	377 990 €	2 471 €/m²
Rue du Rotoir	30/07/2025	Maison	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
Rue des Fauconneries	30/07/2025	Maison	66 m²	182 000 €	2 758 €/m²
Rue Maurice Genevoix	29/07/2025	Maison	117 m²	269 990 €	2 308 €/m²
Rue de la Gare	22/07/2025	Maison	250 m²	473 000 €	1 892 €/m²
Rue des Fauconneries	10/07/2025	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²

Prix et marché immobilier à Amilly

Agents immobiliers à Amilly

106 biens actuellement en vente à Amilly

Du diagnostic à la signature — 155 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Amilly ?

Analyse par type de bien à Amilly

Évolution des prix au m² à Amilly

Dernières transactions immobilières à Amilly

Prix de l'immobilier par rue à Amilly

Est-ce le bon moment pour vendre à Amilly ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Amilly

Économie et revenus à Amilly

Logement à Amilly

Parc immobilier à Amilly

Questions fréquentes — Immobilier à Amilly

Trouvez votre agent idéal à Amilly en 2 minutes

Villes proches de Amilly

Lucé

Mainvilliers

Saint-Georges-sur-Eure

Luisant

Saint-Aubin-des-Bois

Chartres

Lèves

Barjouville

Dreux