Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 843 €/m² à Saint-Georges-d'Espéranche, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Georges-d'Espéranche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Georges-d'Espéranche ?

Accepted Answer

À Saint-Georges-d'Espéranche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Espéranche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Espéranche, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 843 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Georges-d'Espéranche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Georges-d'Espéranche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Georges-d'Espéranche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Georges-d'Espéranche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Georges-d'Espéranche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 843 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-d'Espéranche ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Georges-d'Espéranche incluent : Rue de la Grassoliere. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Georges-d'Espéranche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Espéranche, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 843 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 003 €/m²	3 065 €/m²	2 363 €/m²	52
2022	3 385 €/m²	3 387 €/m²	3 035 €/m²	47
2023	2 730 €/m²	2 812 €/m²	2 652 €/m²	38
2024	2 774 €/m²	2 849 €/m²	2 453 €/m²	33
2025	2 935 €/m² (indicatif)	2 927 €/m²	3 186 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de l'Eglise	08/04/2026	Maison	100 m²	343 850 €	3 439 €/m²
Place de la Halle	27/03/2026	Appartement	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
Rue de L Eglise	27/03/2026	Maison	88 m²	300 000 €	3 409 €/m²
Rue des Tonneliers	26/03/2026	Maison	120 m²	195 000 €	1 625 €/m²
Rue de L Eglise	04/03/2026	Maison	86 m²	316 450 €	3 680 €/m²
Rue de la Grassoliere	02/03/2026	Appartement	109 m²	366 770 €	3 365 €/m²
Rue de la Serve du Pont	26/02/2026	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
Route de Barret	26/02/2026	Maison	176 m²	398 550 €	2 264 €/m²
Rue Joseph Servanin	10/02/2026	Maison	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²
Avenue du Stade	05/02/2026	Maison	76 m²	191 250 €	2 516 €/m²
Rue Olympe Perroud	30/01/2026	Maison	81 m²	214 570 €	2 649 €/m²
Rue de Verdun	20/01/2026	Appartement	72 m²	131 840 €	1 831 €/m²
Rue des Tonneliers	08/01/2026	Maison	80 m²	240 000 €	3 000 €/m²
Rue des Charmilles	02/12/2025	Maison	90 m²	288 700 €	3 208 €/m²
Chemin de la Grand Maison	10/11/2025	Maison	109 m²	405 250 €	3 718 €/m²
Route de Lafayette	31/10/2025	Maison	112 m²	430 500 €	3 844 €/m²
Place Edmond Budillon	30/10/2025	Appartement	56 m²	127 900 €	2 284 €/m²
Rue de L Eglise	01/10/2025	Appartement	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²
Rue du Mezet	30/09/2025	Maison	130 m²	265 000 €	2 038 €/m²
Place du Gousset	30/09/2025	Maison	167 m²	335 600 €	2 010 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche

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53 biens actuellement en vente à Saint-Georges-d'Espéranche

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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