Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Petit-Couronne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Petit-Couronne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 900 €/m² à Petit-Couronne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Petit-Couronne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Petit-Couronne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Petit-Couronne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Petit-Couronne ?

Accepted Answer

À Petit-Couronne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Petit-Couronne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Petit-Couronne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 900 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Petit-Couronne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Petit-Couronne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Petit-Couronne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Petit-Couronne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

88 ventes immobilières ont été enregistrées à Petit-Couronne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 87 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 900 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Petit-Couronne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Petit-Couronne incluent : Rue du Madrillet, Rue du Rouvre, Rue Aristide Briand, Rue Pierre Corneille, Rue Guy de Maupassant. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Petit-Couronne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Petit-Couronne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 900 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 938 €/m²	2 078 €/m²	1 528 €/m²	127
2022	2 107 €/m²	2 189 €/m²	1 661 €/m²	96
2023	1 867 €/m²	2 036 €/m²	1 652 €/m²	73
2024	1 941 €/m²	2 022 €/m²	1 725 €/m²	62
2025	1 826 €/m²	1 913 €/m²	1 700 €/m²	84

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Eugene Sue	29/06/2026	Maison	99 m²	244 000 €	2 465 €/m²
Impasse des Groseilliers	18/06/2026	Maison	166 m²	235 600 €	1 419 €/m²
Rue Charles Lenoir	16/06/2026	Maison	118 m²	231 800 €	1 964 €/m²
Rue Moliere	12/06/2026	Maison	71 m²	165 000 €	2 324 €/m²
Rue Aristide Briand	05/06/2026	Appartement	59 m²	102 000 €	1 729 €/m²
Rue Georges Guynemer	03/06/2026	Maison	89 m²	133 000 €	1 494 €/m²
Rue Franz Liszt	27/05/2026	Maison	64 m²	146 000 €	2 281 €/m²
Impasse des Coquelicots	27/05/2026	Maison	120 m²	260 160 €	2 168 €/m²
Rue Guy de Maupassant	27/05/2026	Appartement	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
Rue Francois Duboc	20/05/2026	Maison	133 m²	200 000 €	1 504 €/m²
Rue des Pommiers	20/05/2026	Maison	120 m²	190 000 €	1 583 €/m²
Rue Aristide Briand	20/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	180 000 €	1 765 €/m² en bloc
Rue Aristide Briand	12/05/2026	Appartement	44 m²	72 000 €	1 636 €/m²
Impasse Aglaee Drouard	05/05/2026	Maison	90 m²	187 000 €	2 078 €/m²
Rue du Huit Mai	30/04/2026	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
Rue Guy de Maupassant	29/04/2026	Appartement	60 m²	47 000 €	783 €/m²
Rue Berthe Ravaud	24/04/2026	Maison	92 m²	225 000 €	2 446 €/m²
Rue Boieldieu	24/04/2026	Appartement	58 m²	65 000 €	1 121 €/m²
Rue Francois le Bloas	21/04/2026	Maison	105 m²	185 000 €	1 762 €/m²
Rue Antoine Watteau	07/04/2026	Maison	87 m²	298 650 €	3 433 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Aristide Briand	33	1 766 €/m²Q1 1 489 – Q3 2 082 €/m²	1 705 €/m²Q1 1 568 – Q3 1 750 €/m²	12	21	57 m²	décembre 2025
Rue Guy de Maupassant	16	—	1 112 €/m²Q1 1 020 – Q3 1 207 €/m²	0	16	62 m²	décembre 2025
Rue Pierre Corneille	12	1 354 €/m²Q1 1 123 – Q3 2 022 €/m²	—	9	3	96 m²	novembre 2025
Rue du Rouvre	9	—	2 152 €/m²Q1 2 004 – Q3 2 171 €/m²	2	7	81 m²	juin 2025
Rue du Madrillet	9	—	2 243 €/m²Q1 2 160 – Q3 2 324 €/m²	0	9	66 m²	septembre 2025

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