Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ronchamp ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ronchamp représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 321 €/m² à Ronchamp, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ronchamp ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ronchamp, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ronchamp, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ronchamp ?

Accepted Answer

À Ronchamp, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ronchamp sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ronchamp, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 321 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ronchamp, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ronchamp ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ronchamp apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ronchamp sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Ronchamp sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 321 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Ronchamp est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Ronchamp, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 321 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 039 €/m²	1 058 €/m²	738 €/m²	40
2022	1 288 €/m²	1 574 €/m²	1 097 €/m²	34
2023	1 236 €/m²	1 316 €/m²	412 €/m²	30
2024	1 120 €/m² (indicatif)	1 120 €/m²	—	21
2025	1 286 €/m²	1 286 €/m²	933 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Puits 7	25/06/2026	Maison	78 m²	156 200 €	2 003 €/m²
Rue Strauss	25/06/2026	Appartement	87 m²	48 300 €	555 €/m²
Avenue de la Republique	19/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	272 m² (total)	77 500 €	285 €/m² en bloc
Rue D Amont	12/06/2026	Appartement	100 m²	104 550 €	1 046 €/m²
Rue de la Houillere	11/06/2026	Maison	94 m²	124 000 €	1 319 €/m²
Allée du Canal	02/06/2026	Maison	110 m²	159 000 €	1 445 €/m²
Rue le Corbusier	29/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	195 000 €	1 373 €/m² en bloc
Rue le Corbusier	13/05/2026	Appartement	101 m²	110 000 €	1 089 €/m²
Rue Andre Colin	27/04/2026	Maison	75 m²	128 000 €	1 707 €/m²
Rue de Belfort	21/04/2026	Maison	141 m²	110 000 €	780 €/m²
Rue des Fougeres	13/04/2026	Maison	69 m²	135 000 €	1 957 €/m²
Rue de la Plateforme	09/04/2026	Maison	49 m²	18 000 €	367 €/m²
Rue de la Plateforme	07/04/2026	Maison	49 m²	52 500 €	1 071 €/m²
Rue D Amont	03/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	274 m² (total)	170 000 €	620 €/m² en bloc
Rue des Mineurs	13/03/2026	Maison	135 m²	252 000 €	1 867 €/m²
Avenue Pasteur	25/02/2026	Maison	87 m²	115 000 €	1 322 €/m²
Rue Jean Jaures	19/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	38 000 €	271 €/m² en bloc
Rue le Corbusier	30/01/2026	Maison	158 m²	97 700 €	618 €/m²
Rue Saint Charles	29/01/2026	Maison	80 m²	47 000 €	588 €/m²
Rue Depoulain	28/01/2026	Maison	82 m²	66 500 €	811 €/m²

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