Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 036 €/m² à Lure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lure ?

Accepted Answer

À Lure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 036 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

114 ventes immobilières ont été enregistrées à Lure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 100 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 036 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lure incluent : Rue Roger Salengro, Rue Louis Pergaud, Route de la Saline, Avenue Carnot, Rue Jean Jaures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Lure, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 036 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 166 €/m²	1 340 €/m²	962 €/m²	114
2022	1 114 €/m²	1 220 €/m²	948 €/m²	115
2023	1 100 €/m²	1 293 €/m²	887 €/m²	86
2024	1 250 €/m²	1 287 €/m²	852 €/m²	61
2025	1 095 €/m²	1 392 €/m²	808 €/m²	107

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jules Guesde	24/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	249 m² (total)	250 000 €	1 004 €/m² en bloc
Rue du Docteur Deubel	24/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	169 631 €	1 336 €/m² en bloc
Rue des Vosges	22/06/2026	Maison	116 m²	158 650 €	1 368 €/m²
Rue Albert Mathiez	22/06/2026	Appartement	110 m²	93 000 €	845 €/m²
Avenue Carnot	16/06/2026	Appartement	86 m²	86 000 €	1 000 €/m²
Rue Millot	16/06/2026	Maison	96 m²	88 900 €	926 €/m²
Rue du Haut de la Faye	11/06/2026	Maison	210 m²	255 000 €	1 214 €/m²
Rue de Lorraine	05/06/2026	Maison	90 m²	135 800 €	1 509 €/m²
Impasse Marie Richard	04/06/2026	Appartement	48 m²	51 300 €	1 069 €/m²
Rue Jean Jaures	04/06/2026	Appartement	62 m²	35 000 €	565 €/m²
Avenue de la Republique	03/06/2026	Appartement	81 m²	91 000 €	1 123 €/m²
Rue de L Aviation	03/06/2026	Maison	104 m²	106 000 €	1 019 €/m²
Rue Marie Richard	22/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	186 m² (total)	72 700 €	391 €/m² en bloc
Avenue Carnot	20/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	218 m² (total)	147 000 €	674 €/m² en bloc
Boulevard de Franche Comte	20/05/2026	Maison	78 m²	112 700 €	1 445 €/m²
Avenue de la Republique	20/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	317 m² (total)	166 500 €	525 €/m² en bloc
Rue du Mont Randon	13/05/2026	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
Rue de la Gare	12/05/2026	Maison	48 m²	110 000 €	2 292 €/m²
Rue Albert Camus	06/05/2026	Maison	127 m²	197 000 €	1 551 €/m²
Rue de la Gare	06/05/2026	Maison	75 m²	99 900 €	1 332 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Jean Jaures	28	—	797 €/m²Q1 725 – Q3 887 €/m²	3	25	64 m²	décembre 2025
Route de la Saline	9	—	884 €/m²Q1 770 – Q3 1 022 €/m²	0	9	58 m²	octobre 2025
Avenue Carnot	9	—	862 €/m²Q1 820 – Q3 1 158 €/m²	4	5	121 m²	décembre 2025
Rue Roger Salengro	8	1 395 €/m²Q1 1 225 – Q3 1 807 €/m²	—	7	1	82 m²	juillet 2025
Rue Louis Pergaud	8	1 128 €/m²Q1 1 010 – Q3 1 378 €/m²	—	8	0	106 m²	juillet 2025

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