Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Corzé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Corzé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Corzé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Corzé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Corzé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Corzé ?

Accepted Answer

À Corzé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Corzé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Corzé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Corzé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Corzé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Corzé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Corzé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 702 €/m² (indicatif)	1 702 €/m²	—	19
2022	2 159 €/m² (indicatif)	2 159 €/m²	—	19
2023	2 504 €/m² (indicatif)	2 423 €/m²	9 651 €/m²	15
2024	—	—	—	13
2025	2 132 €/m² (indicatif)	2 132 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Sarrigne	12/06/2026	Maison	180 m²	365 000 €	2 028 €/m²
Chemin de Panlaloup	27/05/2026	Maison	112 m²	250 000 €	2 232 €/m²
Chemin de Panlaloup	28/04/2026	Maison	132 m²	270 000 €	2 045 €/m²
La Genettrie	09/04/2026	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Chemin de la Madeleine	02/04/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	183 m² (total)	266 000 €	1 454 €/m² en bloc
L Aurore	02/04/2026	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
Route de la Girardiere	30/12/2025	Maison	70 m²	258 300 €	3 690 €/m²
Rue du Commerce	04/12/2025	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
Rue du Vieux Bourg	04/11/2025	Maison	48 m²	85 000 €	1 771 €/m²
Chemin de la Chalerie	10/10/2025	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
Chemin de la Nouvelle France	10/10/2025	Maison	147 m²	310 000 €	2 109 €/m²
Rue C V Girardeau	08/09/2025	Maison	64 m²	195 000 €	3 047 €/m²
Route du Bourg Joli	01/08/2025	Maison	128 m²	295 000 €	2 305 €/m²
Rue des Noyers	18/07/2025	Maison	110 m²	266 500 €	2 423 €/m²
La Jousseliniere	18/07/2025	Maison	140 m²	355 000 €	2 536 €/m²
La Goberdiere	23/06/2025	Maison	65 m²	72 000 €	1 108 €/m²
Village des Chaussumeries	30/05/2025	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
Route de Lue en Baugeois	30/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	653 300 €	6 222 €/m² en bloc
Rue des Ecoles	09/04/2025	Maison	64 m²	135 000 €	2 109 €/m²
Rue des Roseaux	25/03/2025	Maison	107 m²	245 000 €	2 290 €/m²

Prix et marché immobilier à Corzé

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43 biens actuellement en vente à Corzé

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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