Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Reugny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Reugny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 928 €/m² à Reugny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Reugny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Reugny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Reugny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Reugny ?

Accepted Answer

À Reugny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Reugny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Reugny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 928 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Reugny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Reugny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Reugny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Reugny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Reugny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 928 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Reugny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Reugny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 885 €/m² (indicatif)	1 885 €/m²	—	28
2022	2 122 €/m²	2 122 €/m²	—	32
2023	2 039 €/m² (indicatif)	2 039 €/m²	—	22
2024	1 984 €/m² (indicatif)	1 984 €/m²	—	17
2025	1 905 €/m² (indicatif)	1 905 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Marcel Ayme	26/06/2026	Maison	110 m²	205 000 €	1 864 €/m²
La Barette	15/06/2026	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
Rue Nationale	02/06/2026	Maison	85 m²	168 350 €	1 981 €/m²
Rue de la Fontaine	13/05/2026	Maison	98 m²	252 700 €	2 579 €/m²
La Duchaie	24/04/2026	Maison	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
Rue de la Grange des Dimes	19/03/2026	Maison	83 m²	187 000 €	2 253 €/m²
Rue Georges Courteline	13/03/2026	Maison	68 m²	187 266 €	2 754 €/m²
Chemin de la Lande	11/03/2026	Maison	71 m²	48 650 €	685 €/m²
Rue de la Fontaine	25/02/2026	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²
Rue Pasteur	15/01/2026	Maison	80 m²	225 000 €	2 813 €/m²
Allée Rosa Parks	12/01/2026	Maison	86 m²	245 000 €	2 849 €/m²
Rue de la Niquetiere	23/12/2025	Maison	126 m²	250 000 €	1 984 €/m²
Route de Monnaie	15/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	210 000 €	1 364 €/m² en bloc
Rue Nationale	15/10/2025	Maison	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²
Rue Simone Veil	29/09/2025	Maison	69 m²	199 900 €	2 897 €/m²
Rue Gambetta	12/09/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
Bourgneuf	11/08/2025	Maison	239 m²	372 150 €	1 557 €/m²
Rue Nationale	01/08/2025	Maison	88 m²	260 000 €	2 955 €/m²
Mousseau	25/07/2025	Maison	83 m²	160 000 €	1 928 €/m²
Rue Edmond Chedehoux	18/07/2025	Maison	102 m²	142 800 €	1 400 €/m²

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51 biens actuellement en vente à Reugny

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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